“保障房我能申请吗？来来来，咱们搞搞明白“四位一体”保障房

近年来，对于本市中低收入家庭的住房困难问题，上海已建立起了“四位一体”的住房保障体系。那么，什么是“四位一体”住房保障体系呢？顾名思义就是四种不同类型的保障房，它们保障的对象虽都是中低收入困难家庭，但却各有不同。同时它们又互相关联，形成了一个保障体系。这四种不同类型的保障房就是廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障房、征收安置住房。

廉租住房，是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的普通住房。廉租住房是托底保障类型，对城镇户籍低收入住房困难家庭实行“应保尽保”，目前主要以“实施租金补贴为主、实物补贴为辅、标准动态调整”的原则开展工作。

公共租赁住房，是政府提供政策支持，由专业机构采用市场机制运营，根据基本居住要求限定住房面积和条件，按略低于市场水平的租赁价格，向规定对象供应的保障性租赁住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构等所有，目前有政府公共租赁房和单位租赁房两类。

共有产权保障住房（经济适用住房），是指政府提供政策优惠，按照有关标准建设，限定套型面积、销售价格及租金标准，面向城镇中低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房。

动迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

下边以简单明了的图片表示出来。

你能申请保障房吗？你适合申请哪类保障房？大家可以对照一下，对于不同的人，有不同的保障房可以适用。具体每一类的保障房分别有不同的操作口径和政策，这个咱们以后再谈。

另外值得一提的是，共有产权保障住房已经突破原有的户籍限制，把符合规定条件的非户籍住房困难家庭纳入本市共有产权保障住房的保障范围，相关试点工作在虹口、松江和金山三个区开展。我们期待今后有更大的保障力度，也期待有更多的惠民政策！