昔日乡村俱乐部文化与新时代品质生活的碰撞：上海EMME品牌馆

上海EMME品牌馆" inline="0">

项目名称：EMME

面积规模：205㎡

时间地点：2018 上海 延安西路上生●新所21号楼底层

物业属性：商业

项目业主：EMME品牌

空间营造：芝作室LUKSTUDIO、Alba Beroiz Blazquez、大晔照明、Carl Hansen、Muuto、上海海直建设工程有限公司

工艺材料：预制混凝土板、白色聚碳酸酯板、水泥漆、天然石材、木地板、水泥自流平、黄铜

摄影：田方方

开发模式：租赁经营

经营特色：EMME是一个以羊绒、丝绸和其它精美纺织品著称的品牌，专注于将现代设计元素注入天然材料之中。这品牌的第一家店铺选址位于上海的上生·新所，这是一个在上世纪二十年代承载欢乐与喧嚣的私人乡村俱乐部。如今，昔日的历史痕迹和工业建筑在新时代的催化下，已华丽转身为商业和文化活动的社交中心。置身于邻近熙熙攘攘的建筑群之外，这家店铺犹如一颗被精心收藏的宝石，等待着来往过客的探索与发现。

客户定位：周边中高端家庭家纺需求者

选址分析：以周边3公里范围内为市调目标：人口318.3万占全市人口比13.1%、居民小区900个、写字楼850个、酒店187个、购物中心223个、旅游点502个、年龄结构占比19-59岁77.9%、年龄消费支出占比19-59岁87.7%

租金分析：周边3公里范围内房租均价为286.5元/月/㎡

投资估算：100万

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