上海宝山区房价低都没人购房的原因，你猜中了几点

影响房价的高低主要是看该地区的地理位置，交通、等问题来决定，而不是说楼盘好、价格低就有人买。并且上海宝山区是一个重工业区，很多人在买房前首先考虑的问题就是环境问题，长期生活在一个重工业区的城市里，身体健康也受到了一定程度的影响，尤其是对孩子和老人的影响。当然，这也是最典型的原因之一，那么还有哪些因素是影响宝山的房价呢，接下来我们分析一下。

1、 重工业区

宝山地区钢铁厂较多，贸易往来频繁，除了在环境上带来不好的影响以外，还有对交通也有一定阻碍。进出宝山的大多数都是货车，这对于需要上下班、送孩子上学的人来说，这无疑是个巨大的障碍。其中宝山区在未被开发之前本就是郊外，通俗点说也就是老百姓口中的乡下，条件与上海其他繁荣地区相比较，还是差上那么大一截的。

2、 上海人的地域认识

上海人自古以来就有"富不朝北，穷不往西"的思维在其中，而宝山正好就在上海北方，加上又是建有钢铁厂、码头和仓库，所以即便宝山区的房价低依旧没多少人买。二来，上海的西方建有高档住宅区，交通与周围环境都方便，一般来说他们都会选择在西房买房，即便是贵也不在意。

3、 教育设施与医疗条件

从58同城的房源信息中，我们可以看出来尽管目前国家对宝山比较注重宝山区的发展，但是教育和医疗这两块与上海市区的条件相差的不只是一星半点，尤其是教育。

现在的家长们特别主要孩子的教育，即便是要买房也要与根据家里孩子上学的实际问题来进行筛选，这方面宝山区就满足不了。其次，医疗条件与教育同等重要，小病小闹或许没问题，但一旦是比较严重的病之后依旧得转到市区进行治疗。

4、 交通工具台狭窄了

宝山区本就处在上海的郊区，想要从宝山到市区只能乘坐地铁7号线和3号线，这对于一些在市区上班的人来说很不方便。

通过以上的分析，小编认为宝山区的房价相比较上海市中心的房价简直是一个天上一个地下，所以地理因素真的很重要，如果宝山区没有重工业的话，也许房价也不会比市中心低的那么远。并且，医疗设备和教育资源这两块确实是宝山房产的硬伤，要是这两块处理好了，那么宝山区的房价还是有可能上涨的。