大家好，今天来说一下关于办居住证的那些事儿，自从去年政策变化之后，办理居住证变成了一件非常麻烦的事儿，主要是麻烦在房东和租房子上。
上海租房
刚开始搬到浦星公路一带的时候就想着一定要办居住证，一是可以抵税，二是可以公积金抵房租。刚开始没有跟中介说需要办居住证，中介带着我看了很多套房子，众所周知浦江这一代基本上都是保障房和动迁房，所以户型可以说是奇葩的不能再奇葩了，基本上90%的房子客厅都是黑乎乎的，看不到一点阳光，如果呆在家里的话，客厅需要一直保持开灯状态。
大概看了四五套房子之后看中了一套，提出的第一个问题就是能不能办居住证，中介马上反问我，还要办居住证啊，我说是啊，这次一定要办居住证，这是我找房最基本的条件。中介马上跟我说其余的房子不用看了，之前的房子也不用考虑了，因为基本上都是二房东，所以都办不了居住证。
接下来可看的房源就少了很多，最后敲定一户可以办居住证的房子，总算是签了合同，搬了进去。所以，如果需要办居住证的话，一定要在入住之前确认能否办居住证，是否是二房东，否则后续可能会出现很多不可抗的问题。
上海市居住证
办理居住证的程序：先去进行网签，然后再去社区服务中心提交网签合同备案，拍照，六个月之后取证。
逐步分解一下，网签是在浦东新区的房地产交易中心进行的，原来是在张杨北路，现在地址转到南泉北路了，需要携带房东的房产证，身份证，还有自己的身份证，户口本，要注意一点，房产证上的人必须到场，无法委托其他人办理，亲儿子也不行，所以我办居住证的时候是房东带着自己八十岁的老母，扶着拐杖勉强走得动，所以当时我是非常不好意思的，但是也没办法，必须本人到场，要说不体谅老人也只能怪政策不够人性化。还有一点，身份证和户口本最好提前复印好，到场复印的话排队也得二三十分钟。
网签之后就可以到所属小区的社区服务中心办理租赁合同备案及拍照，待领居住证了。这时只要房东带着房产证上的人的委托书过来办理就可以了。
需要说明的是，租房之前一定要提前说清楚要办居住证，否则大多数房东会以各种理由推迟或者不愿意协助。
好了，今天就分享到这里，想了解更多我在上海的吃喝生活，欢迎关注并评论哦^^
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价