浦江镇作为动迁基地，板块内的置业需求以及购买力一直是环外众多板块内首屈一指的。所以这个区域内的新房普遍以改善型项目为主，例如刚刚拿证的鹏欣一品漫城五期。
鹏欣一品漫城五期新盘——约65000元/㎡
项目地址：芦恒路306弄
楼盘动态：项目预计于6月8日推出13#、14#小户型房源，户型为建面约74-83平两房，均价约65000元/平，共计182套，项目于5月15日开启认筹，认筹金50万，装修毛坯都有，预计今年年底交付。
这个价格对于一个仅被8号线穿过的环外板块而言，明显是较高的。但是浦江镇的发展还是较早的，卢浦大桥的开通给浦江等地去往市区的距离缩进了。而整个区域的新房楼市的发展是由华侨城及鹏欣地产的开发开始的。
不过目前，当初的两大老牌项目，华侨城十号院目前已经售 罄。但鹏欣一品漫城这个开发了近十年的老盘依旧保持这不错的热度。
由于小区限高，小区楼栋的层高均为13层，两梯两户，为准一梯一户设计，同一层两户之间有防护门隔开，这对业主来说，实际的使用空间将会加大，是项目的一大亮点。鹏欣一品漫城五期之前的装修品质广受好评，配备有中央空调及地暖，并配有一套一键式的掌上智能化家居系统。
楼栋实景
楼间距
项目层高
高舒适度混合住区
项目为别墅高层混合住区，容积率较低，保证了一定的居住舒适度。小区车位配比为1:1，车位情况较为勉强，如果业主有两辆车或以上，可能面临停车难的问题。小区均为地下车位，人车分流，车行入口在小区西侧的公路，目前是规划路，车子进入小区后两边均可通往地下车库，地下车库可搭乘电梯直接到达各楼栋。在景观设计上，项目采用贝尔高林设计，在市面上一些刚改项目中较为常见，五期整体景观尚未成型，从沙盘效果来看，还是不错的。
地下车库入口
沙盘楼间景观
沙盘中央景观
整个五期没有独立会所，五期的业主可使用项目三期浅山别墅的会所设施，其中包括游泳池、篮球场、桌球房、棋牌室、SPA馆、影音厅及儿童活动场等。会所面积3000平，已开放运行。
三期会所
紧邻地铁交通完善
再来看看项目的周边情况。
项目五期位于芦恒路上，整体出行还是非常方便的，尽管相比一期而言，与地铁站的距离稍远，但从五期大门到8号线芦恒路地铁站3号口也仅有约1.1公里左右，加上可以从小区内部穿行，实际步行距离不足一公里，通过8号线，可到达人民广场商圈，也可与1、2、6、11号线等各大主干线路进行换乘。五期门口即有闵行39路和闵行12路公交车，可保证闵行区域内部流通。
项目位置图
周边交通情况
五期业主自驾沿芦恒路向东左转就可到达浦星公路，沿浦星公路可通往济阳路高架、南北高架，继而通往市区。项目周边未来有轨交19号线正在规划中，据案场销售称，未来19号线林浦路地铁站到五期的直线距离仅有约500米左右。
商业成熟度高
商业方面，作为已经开发了五期的成熟社区，项目自带的沿街商业已经基本完善，自浦星公路到浦锦路，有一整条的漫城配套商业街，业态包含有餐饮、购物、日常生活消费等，尽管商业能级不高，但已经能满足业主的日常生活。大体量的商业，业主需要搭乘8号线，坐一站至浦江镇，浦江地铁站周边的华侨城商业已经发展成熟。
周边图书馆
周边商业
华侨城商业
教育资源方面，项目周边学校以民办学校为主，社区内有一品漫城社区幼儿园，周边知名的幼儿园有浦江镇第一幼儿园和中福会浦江幼儿园等。据前期已经交付的业主称，小区未来有望被上师大三附小、上师大三附中招生，但目前具体对口学校仍未确定。
医疗资源有限
项目可获得的医疗资源有限，与项目最近的三甲医院位于浦江镇上，为耳鼻喉科医院和仁济医院南院，直线距离均在3.5公里左右。
仁济医院南院
总体来说，鹏欣一品漫城五期作为一个成熟度较高的社区，有着不俗的居住体验，同时交通出行方便，周边配套完善，因此前期产品获得了较好的口碑。
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