在上海，很多人都会倾向在地铁线附近买房，不仅是因为出行比较方便，还因为地铁会带动房子的升值。

作为上海老牌的轨交交通，1号线沿线部分地区早已经过了较为成熟的开发，不仅线路新房均价一路飙升至7万/平米以上，轨交沿线更出现新房断供的现象。

1号线步行约300米 板块轨交规划亮眼

紧邻1号线站点，约90万方性价比大盘

四季都会项目全期开发总体量达90万方，其中住宅部分建面约50万方，除“大“以外，更为重要的是它与地铁1号线的关系，项目地块步行至地铁站富锦路仅需约300米，达到市区各地快捷方便。截至目前，1号线沿线上少有项目可以做到兼具“大体量”和“毗邻轨交”的双优势。

四季都会项目及周边效果图

纵观1号线沿线新房供应情况及价格来看，目前唯有9个站点仍有新房供应，除了中环国际公寓，其余项目房价均超7万/平米，甚至1号线莘庄站都达到了7.1万/平方米。

1号线沿线在售新房报价（数据源于安居客,截止至5.8）

回看项目所在的杨行板块，全年新房供应量始终处于低位，现存量更仅剩3.4万方左右，市场的严重供不应求。且从2000年以后，板块内就以次新楼盘及二手房为主，最近的二手挂牌价格在4.7w左右。

6月份或有望入市的还有位于四季都会西南面的信达泰禾上城院子及建发中粮央玺，两个项目同属宝山顾村板块、同为地王项目、同是中式园林风格，就连预计价格也是同样高出人们预期。信达泰禾上城院子预计价格在5.5万/平米以上且为毛坯交付，建发中粮央玺预计价格更是在6.5万/平米以上。

虽然两个项目相比四季都会在位置上距离市区稍近一些，但离地铁站都有一定的距离，公共交通并不便捷。相反，四季都会项目紧邻1号线富锦路站300米，出门即是地铁站；项目以前沿的国际理念打造成大城都会住区，无论是从地段、产品还是价格来看，四季都会更受市场欢迎。

四条轨交即将环绕，杨行板块规划利好

除此之外，最新的上海地铁规划中，地铁19号线及规划中的21号线均从项目所处杨行板块始发，两条轨交线路由北往南，连接上海各个重要片区，途径如北外滩、前滩、迪士尼等多个规划红利和经济高速发展片区。

加之现有的1号线和3号线，四条轨交地铁将宝山杨行与上海市核心区域的连接将愈发紧密、便捷和快速。

规划中地铁轨交19号、21号

打造15分钟社区生活圈 建设幸福之城

根据2016年8月发布的《上海市15分钟社区生活圈规划导则》中，提出了一个与每个上海市民息息相关的全新概念：“十五分钟社区生活圈”，即为了从市民角度切实改善上海市居民生活品质，实现以家为中心步行可达范围内，都有较为完善的养老、医疗、教育、商业、交通、文体等基本公共服务设施。

那么，四季都会项目是如何响应政府的“15分钟社区生活圈”的理念呢？

约90万方大城自带丰富配套，满足生活一站式需求

四季都会项目自带7.4万方平米商业及3.3万方平米公共配套，包含社区服务中心、互动公共空间、2所幼儿园（规划中）、多重景观节点、运动健身场所、商业和配套区等等，全面覆盖居住、就业、出行、服务和休闲功能，完美打造一个开放共享的社区生活方式，项目自身基本已经实现“15分钟社区生活圈”。

自建配套示意图

周边配套同样齐全

1、地铁出行300米可达

1号线地铁至人民广场

2、500亩白沙公园绿地，畅想绿色生活

从项目步行即达的白沙公园，是一座规划面积高达500亩的城市生态运动公园，其中绿化面积超过26万平方米，绿地率高达75%，水体覆盖面积近4万平方米。大型的生态资源不仅给业主及周边居民提供放松娱乐的场地，也迅速提升人们的宜居及幸福指数。

白沙公园

3、多个商业广场，娱乐休闲不遥远

地铁一站即可达亿博商业广场，广场是以休闲、娱乐、电影院、亲子、美食、办公于一体的标志性商办综合体，购物休闲等非常方便。而仅两站距离的北上海商业中心，也都拥有卜蜂莲花、星巴克都有。当然，如果选择去大宁或者市中心商圈，不管是乘坐地铁或是开车，都是非常便捷快速的。

亿博商业广场

优质产品 满足全龄段客户的生活需求

四季都会以创新品质，成就美好生活。漫跑道、儿童活动、成人健身等主题互动空间；街区式商业，生活消费，下楼即达；架空层绿植、阅读、交流主题化打造公共客厅，以前沿理念服务国际生活方式。

据悉，项目首开户型为建面约75-115㎡的二房至四房，全龄段户型适合于各个购房群体。

四季都会项目整体效果图

四季都会高层产品效果图

同时，创新示范区四季都会CO-life体验中心也同步开放，正式与大家见面，体验中心包含咖啡、手工、花艺、烘焙的多元业态，将成为新的生活休闲中心。