购房者的置换首选：文定天下苑

相信大家都听过文定天下苑吧，这个小区从建成起就一直备受关注，如今更是置换首选，接下来就带大家了解一下小区具体情况。文定天下苑位于上海" target="_blank">徐汇徐家汇，文定路288弄，2003年1月年建成，建筑类型以小高层;高层为主，据统计，小区目前均价112043元/㎡，小区物业很好，物业公司是上海物业管理有限公司，物业费为2.56元/㎡/月，小区绿化也不错，绿化率为35%。

下面是该小区的部分图片，感兴趣的小伙伴建议实地考察哦。小区图：

小区户型很多，下面为大家介绍几种热门户型：大家关注的一居室在售的有2套，面积为61-61平米，售价710万起；二居室在售的有26套，面积为98-98平米，售价800万起；三居室在售的有12套，面积为119-137平米，售价1350万起。

热门户型了解之后，具体房源信息也是需要了解的，小编整理了几套最近比较热门的房源，性价比超高，给大家做一个参考。第一套房子是2室2厅1卫户型，位于文定天下苑，功能完善，适合一家人居住；房源类型为普通住宅。这套房屋98.05㎡，业主定价1090万，根据总价和面积，算出单价约111167.77元/㎡，这套房子最低首付需654万，这套热搜房子是中楼层/12层的，舒适度方便度较好，房子整体朝南，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖；

户型图：

室内图：

今天给大家介绍的这个经纪人叫赵永，从事房产行业29年，服务于徐汇徐家汇，可以帮客户精准匹配房源，给购房者精准的购房建议。这套房源一直由他维护和跟进，业主对他也相当信任。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家，赵永是您的不二选择。

第二套文定天下苑的房子是3室2厅2卫的，适合刚需人群；房源类型为普通住宅。这套房屋130.62㎡，总价1350万，单价约为103353.24元/㎡，首付810万即可，这套热搜房子是低楼层/20层的，家人出行方便，空间利用率高，适合有老人和小孩的家庭居住，朝南，采光充足，通风好；

户型图：

室内图：

今天给大家介绍的这个经纪人叫饶品民，从事房产行业4年，服务于徐汇徐家汇，可以帮客户精准匹配房源，给购房者精准的购房建议。这套房源一直由他维护和跟进，业主对他也相当信任。4年中不仅累计了几十套房源交易经验，也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光，已经帮几十个家庭找到了温馨满意的家。

第三套是文定天下苑2室2厅1卫的房子，超实用两居室，居住舒适；房源类型为普通住宅。房屋面积为98.05㎡，总价1000万，根据总价和面积，算出单价约101988.78元/㎡，这套房子最低首付需600万，这套房子在5/12层，家人出行方便，空间利用率高，适合有老人和小孩的家庭居住，房子整体朝南，采光充足，通风好；

户型图：

室内图：

如果您想更近一步了解该房源，我要介绍一个经纪人余永洋，他从事房产行业已经6年了，该套房源是目前该小区最热门的户型之一，一直由房产经纪人余永洋维护，对于房东意向和房源的细节他是最了解的。6年中不仅累计了几十套房源交易经验，也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光，已经帮几十个家庭找到了温馨满意的家。

该小区生活便捷，交通出行方便，物业管理完善，人口密度小，如果对小区了解还不够，可以多找几个房产经纪人带着实地考察一下，相信你选择这里不会错的。