其实在4月份的时候盘点过5月部分地块
但是随着时间的推移
5月份又陆陆续续的推出不少地块
而且还不少
所以今天来整体介绍一下
5月份土地市场上的动作
从数量上来说
共有11+1幅地块出让
共计48.24W方
其中一幅地块为静安市北高新宅地
在5月25日会根据申请人数确定出让方式
若申请人数超过3人则在6月11日招标方式出让
从推出地块的结构来看
纯宅地有5+1幅，共计出让面积40.8w方；
其中有2幅宅地超10W方，为宝山和金山宅地；
从出让方式上来看
出现首幅挂牌出让方式的宅地
截止到现在，成交或交易中的纯宅地中共19幅，仅有宝山大场镇采用挂牌出让方式。
尽管挂牌出让的方式对参拍房企限制条件比较少
但是目前申请人数仍为0
或许后续人数会增多
或将打破2019年0溢价拿地局面
按区域来详细看看地块及其周边情况：
最受关注——新静安市北高新地块
其实这一区域有两幅地块即将出让
一幅为纯宅地，另一幅为租赁地块
因为地块性质不同
两幅地块起始楼板价差价近4万元/平
地块位置非常接近，所以只画了宅地的位置图
周边在售项目情况
（静安府分东西区两幅地块，楼板价取得是两幅地块平均值）
采用挂牌出让方式出让宅地的地区——宝山
5月22日，紧邻宝山上海大学附近
超大幅宅地挂牌出让
周边二手房：（数据来源：链家网）
另外该区域还有一幅商办地在5月10日出让
宅地出让最多区域——金山
金山本月有两幅宅地出让
其中枫泾镇的宅地为本月
出让面积最大地块10.46W方
周边在售房源情况：
另外在5月9日在金山新城还出让了一幅宅地
面积也超过了8W方
被碧桂园拿下
周边在售房源情况：
出让面积最小区域——松江
本月松江仅有两幅商业地块在5月24日出让。
办公楼地块集中区——长宁
长宁在5月出让了2幅办公楼地块位置特别好
其中一幅办公楼地块还产生了49%的溢价
这差不多算是2019年到现溢价率最高地块了
5月6日地块位置好
在娄山关路附近
5月27日办公楼紧邻上海虹桥机场
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