青岛“十四五”住房规划：逐步提高预售条件，推动现房销售

7月19日，青岛市住房和城乡建设局发布《青岛市“十四五”住房发展规划》（简称“《规划》”）。根据《规划》，青岛市计划新增城镇住房70万套左右，年新增住宅用地供应量不少于800公顷，“十四五”末城镇人均住房建筑面积达到36.2平方米。

《规划》显示，“十四五”期间需要实现包括完善租购并举的住房供应体系、保持房地产市场平稳健康发展、大力发展住房租赁市场、健全住房保障体系、全面提升居住品质、创新住房管理方式、深入推进城镇老旧小区改造、优化提升社区服务和治理、推动房地产业转型升级及完善住房公积金制度在内的十项主要任务。

具体来看，在租赁住房方面，《规划》显示，至规划期末，青岛市租赁住房总面积计划超过5000万平方米，达60万套 (间)，租赁住房套数占全部住房套数的比例提升至15%以上，实现为50%的新增城镇人口提供满足需求的租赁住房。

此外，《规划》还回顾了“十三五”期间住房市场的整体情况。截至2020年底，青岛市城镇商品住房、保障性住房约316.2万套、建筑面积约3.1亿平方米，总体达到户均一套房。与此同时，青岛市城镇居民人均住房建筑面积提升至33.4平方米，居住水平与城市资源环境条件和经济社会发展水平基本适应。

来源：新京报