银都路越江隧道工程批复 闵行到浦东可以这么走

近日，市发改委批复《银都路越江隧道新建工程可行性研究报告》（沪发改投〔2019〕186号），该项目工可阶段完成，预计年内开工。

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规划图

以往从闵行去往浦东都是从徐浦大桥越江，但随着车流量逐渐增大，出现交通堵塞等“超负荷”情况，改善道路迫在眉睫，银都路越江隧道应运而生。

银都路越江隧道新建工程，西起徐汇区规划景东路-银都路交叉口，东至闵行区浦锦路-芦恒路交叉口，线路全长约3.8公里。其中越江隧道段长约2.7公里。依次下穿龙吴路、望月路、黄浦江。

银都路隧道规划设置浦锦路（芦恒路）主线出入口、浦业路（芦恒路）出入口、龙吴路（银都路）出入口及景东路（银都路）主线出入口。其中浦西出入口采用两级疏解，上层在龙吴路以东接地，下层下穿龙吴路后接地；浦西出入口也采用两级疏散，上层在浦业路以西接地，下层下穿浦业路后接地。

位置图

银都路越江隧道新建工程为城市主干路，服务于徐汇、闵行的近江联系通道。可作为南部地区东西向交通干道，同时通道建设也可兼顾解决外环交通分流。

越江隧道可缓解交通问题 周边新盘成为焦点

银都路越江隧道建成投入使用，将极大地分担徐浦大桥的密集车流，新增一处联系松江、闵行、徐汇、浦东新区的交通捷径，尤其是颛桥、梅陇等南部地区市民的出行。因而隧道周边的新盘也就受到大家的广泛关注。

银都路隧道工程及周边新盘

目前来看，该隧道工程周边的新盘主要包括鹏欣一品漫城五期、桃花源、浦江坤庭3盘。

鹏欣一品漫城五期于今年6月份开盘，不俗的社区品质也是被大家所知道的。项目共有五期，现在在售五期房源，目前房源所剩不多。98平米的2房仅剩2套，总价分别为650万和690万；115平米的3房剩余3套，总价800万左右；120平米3房剩余5套，总价700万到889万。

另外项目还有别墅房源，少量350平米类独栋总价2800万到3900万；24套293-341平米的别墅总价2400万到3000万。全部都是毛坯现房，本次推出的是最后一批房源，后期无加推。

桃花源是今年较为“火热”的项目，一期“爱莲园”6月拿证，推出房源总数共计143套，项目单价为13.95万/平，开盘当日117人参与摇号，去化高达82%。据悉，项目一期目前已经全部售完。

项目二期推出建面约200-300平米房源，总价约2600-4200万元，房源总数共计119套，东方公证处显示摇号人数仅34人，相差实在有点大。不过，项目两期开盘时间相对较近，虽说位于中外环，但是总价却达到了2600w，置业门槛不是一般的高。

浦江坤庭目前剩余少量房源在售，在售房源为建面111平米、114平米三房一卫房型，建面约138平米、140平米三房二卫房型以及建面约156平米四房二卫房型。项目均价约58000元/平米，最低总价也在650w左右。

总的来说，这三个新盘位于闵行浦江镇，其社区品质在市场上都得到了一定认可。当然，其总价也都是650w以上，对于购房者的经济条件有硬性要求。

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文章来源:乐居买房