上海奉贤区17.7亿挂牌2宗宅地，15%须自持用于租赁

10月9日，上海奉贤区挂牌2宗宅地，分别位于青村镇和金汇镇，总起价约为17.7亿元，预计出让时间11月13日。

观点地产新媒体查阅获悉，奉贤区青村镇07-02区域地块起价7.83亿元，起始楼面价11751元/㎡。该地块东至青鼎路，南至青茂路，西至中和桥路，北至团青公路，出让面积36998.2㎡，容积率1.8，建筑面积66596.76㎡。

根据规划，出让宗地涉及住宅项目建设的，住宅套数下限为665套。宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计3329.84㎡以上。地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计39958.06平方米以上。

奉贤区金汇镇39-05区域地块起价9.87亿元，起始楼面价15000元/㎡。该地块东至金碧路，南至迎横路，西至39-04地块，北至北横河。出让面积29912.1㎡，容积率2.2，建筑面积65806.62㎡。

规划显示，该出让宗地涉及住宅项目建设的，住宅套数下限为658套。出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计3290.33平方米以上。地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计39483.96平方米以上。

据悉，该两宗地块受让人都需要按出让年限自持建筑面积不低于15%的住宅物业，以上自持面积须用于租赁。