2019年9月上海楼市受供应激增影响,部分地区出现小幅回暖,“金九”整体平稳收官。9月上海整体供应面积达90.8万平方米,环比增长104%,乃今年第二高点。截止9月30日,上海在售新房总计成交6678套,环比上升0.6%,总销售面积79.01万平方米,环比上升1.8%,总销售金额425.15亿,环比上升10.2%。
9月上海新房总计新增24个项目,7367套房源,其中豪宅在“金九”迎来一波上市潮,几乎每周都有豪宅新项目上市。受供应激增影响,9月成交有所反弹,但整体成交量较8月未出现大幅上涨。这说明买房客户近年来对传统销售淡旺季的概念逐渐模糊,对未来的预期以及自身买房需求比较明确,看重更多的是产品价格、品质、配套等综合实力体现。
从数据来看,成交面积TOP10均为本区域内综合实力较强的项目,具有口碑好,去化快的特性。总成交1602套,约占总成交额的23.98%,直接拿走1/4市场份额。
内容编辑:吴轶杰
视觉设计:刘婉玉
免责声明:正文数据来源于上海市住房和建设局、CREIS中指数据、楼讯找房数据中心等,若有侵权,请联系删除。文中销量数据仅为当月网签数据,具体成交数据请以项目当月成交为主。以上内容仅供参考,不做交易使用。
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