五期收官259席火爆认筹中！9号线万达旁金地丰盛道最后机会，即将开盘！

八月转眼进入下旬，四批次项目入市的节奏仍然如火如荼，市场置业热情持续高涨，新房市场依旧坚挺。

根据统计局房价数据：7月，表现较强的城市，上海，新房与二手房价环比涨幅较为明显。如果剔除部分异常性上涨的城市，上海可以说当前全国房价涨幅最大的城市！新房与二手房价格皆处于历史最高位，其中新房涨势强于二手房，主要原因还是红盘势能迸发，各大网红盘撬动置业热潮。

事实上，今年上海新盘供应相较往年明显加快。新房市场火热，在快节奏多供应的节奏之下，有一个网红盘却能够一直紧跟节奏，并取得四开四罄的成绩，红盘势能瞩目！

想必很多人都猜到了是什么项目。

是的，就是金地丰盛道！每一期加推，节奏都在加快，供应在不断补给，热度却能居高不下！

并且，距离金地丰盛道四期开盘仅仅过去2周！五期收官房源就再次加推！

10个月时间，就要实现一个大体量项目清盘。足见金地丰盛道的自信。是自信也是实力，项目在板块、配套、价格、品牌、产品力方面，实力都不容小觑！

·市场预期明朗：同板块新盘已全线达约5.8万/㎡，一路之隔新地块联动价约5.5万/㎡，金地丰盛道高层均价仅为5.1万/㎡,是真正意义上“手慢即无”的项目！

·轨交便利畅达：T2电车无缝衔接9号线，6站七宝、9站漕河泾，12站徐家汇，畅达主城热门商圈。这也让金地丰盛道从松江内区成功破圈，成为上海全市争抢的热盘！

·城芯醇熟配套：约60万方万达商圈、直线距离约800m万达广场，直线距离约800m五龙湖公园，上外云间（在建中，预计9月校舍投入使用）、中山二小二幼等人文优教环伺。（预售房屋不划分学区，仅作学校地理位置描述，具体以教育主管部门公示为准，开发商对此不做任何承诺。）

·产品获奖无数：

第八届CREDAWARD地产设计大奖·中国

上海金地丰盛道——居住示范区金奖

第十八届精瑞奖——宜居社区范例优秀奖

2022年上半年克而瑞全国十大品质作品

上海唯一上榜 优质筑作

金地打造，约1000㎡商业街区、约3000方城市广场，已实景兑现！

·板块发展势能：松江新城2021年工业总产值已达全市第二！坐拥松江枢纽、G60科创走廊，板块迎来新一轮爆发期。

如今大量的一手房市场火热依赖着一个核心元素，就是一二手倒挂。

一个更新更好的一手房产品，比周边的二手房更加便宜，自然也就促进了很多购买力的购买。

金地丰盛道能够成为众多人选择的热门红盘，与TA的价格倒挂是分不开的。

一路之隔的地块，价格上浮约4000元/㎡！

6月上旬，中铁建拍下了金地丰盛道西侧的住宅地块，房地联动价约55400元/㎡。

价位信息来源于链家网

而金地丰盛道的前期高层均价约5.1万/㎡，在容积率相同的情况下，新地块的联动价格上浮了约4000元/㎡。

不仅是竞品将来的售价更高，同当前周边的新房在售项目比，金地丰盛道显然更为“出色”。

离项目不远处的中骏璟荟联动价约5.81万/㎡，首创项目的联动价也是约5.81万/㎡。

在近乎相同的周边生活配套之上，金地丰盛道成为区位内更优的选择。

同二手房比，金地丰盛道约5.1万/㎡的高层均价，同板块内二手房比拼依旧“抗打”！

价位信息来源于链家网

仅一街之隔的信达蓝尊售价已接近约6万/㎡，同为二手房的万科梦想派挂牌已经到了约6.2万/㎡。

板块区位配套相差无几，如此抗打的价格，让丰盛道成为买房人心中的置业抢藏优选。

价格倒挂，生活品质却不倒挂。

位于松江新城国际生态商务区（EBD）的金地丰盛道，创造四开四罄的热销，不仅是因为项目性价比突出，更是因为配套成熟，让金地丰盛道作为一个松江的项目一跃成为上海的网红热盘。

先说人文教育配套，毕竟交通、商业这些硬件配套可以逐步打造，生态人文却可遇而不可求。

上外云间学校（在建中）近在咫尺，中山二小、二幼隔街相望。而且最新消息，松江新城中山街道板块再迎利好，教育配套再次升级，即将新建中山茸盛幼儿园及托育中心，对角即为金地丰盛道。（项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）

直线距离约800m五龙湖公园，还有14万方中央绿地，坐拥生态大境。

繁华落座，在约60万方的商业圈内。松江万达（直线距离约800m）、五龙商业广场、中展马利来、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心等商业配套荟萃。直线距离约3公里内更有松江印象城休闲娱乐奢享。

交通纵横，多维路网覆盖。T2有轨电车绿色出行，直达9号线松江大学城站；从松江大学城站出发，6站七宝，9站漕河泾，12站徐家汇，多线换乘，生活也更为便捷。

诚心热爱，向心共ZAO

金地与上海同行20载，始终以科学的眼光发现土地价值，前瞻城市发展脉络，抢先布局5大新城，60+精品项目落成、服务44559个家庭、10万余业主信赖之选，引领品质人居向新。

稳健经营，踏实奋进。金地集团连续六年三道红线稳居绿档，国际机构评级稳定；在房地产企业进入比拼“交付力”的时代，金地集团于2022年7月荣登中国首批八大“交付力”白名单。

5月12日，穆迪确认维持金地集团"Ba2"评级，展望稳定。

6月22日，联合资信也确认维持金地集团"AAA"的主体长期信用等级

7月26日，标准普尔维持金地"BB"评级不变

社区这一块，金地充分发挥理科生的务实精神。

早在项目宣发之初，开放式的社区广场和商业街区的规划便打动了很多购房者。但与一般开发商不同，不仅仅在宣传层面上加大力度，金地更是直接将规划图纸上的场景落到了实处。

他们先把社区广场和商业街做起来，并不是面子工程，搞个噱头就完事。这其中还有更深的一层含义：让购房者先一步感受到未来小区的风貌。

这也就是所谓的场景体验前置。严谨实干的作风，更是让许多金地丰盛道的意向购房客户下定了购置决心。

这座近1000方的商业街区既满足了周边居民的日常需求，也满足了精致生活的多元想象。在项目周边，就能获得品质生活的高阶享受。（本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。）

约3000㎡的大树聚场，融合林下阶梯等多元景观配置，将此打造成社区居民生活、娱乐休闲的社交平台。

随着周边居民自发来此，生活的气息已愈发浓郁。

可以在悠然的坐在商业外摆区的长椅上晒着太阳；

也可以在午后点一杯咖啡，享受休闲时光：

项目实景图

可以捧起一束鲜花犒赏下班的自己；

可以陪孩子在广场上玩耍，旱喷夜景、轮滑天地，大人在不远处的休闲廊架旁一边看顾孩子，一边开展自己的社交生活...

这些，都是金地丰盛道精致生活观的具象展现。

既有寻常生活中的烟火气息，也有繁华都会里的精致感。

当然，在社区景观方面，金地所做的还不仅仅如此。

比如全龄乐活中心，在为老年业主打造健康的生活新方式的同时，也为小业主提供了了游玩的平台。

多元的社区配套场景，在承载着社交平台、生活志趣延展、家庭交流沟通、身心放松休闲等多种功能的同时，也吸引了更多购房者的驻足。

产品最终还是要回归到户型本身，建筑面积约90-100㎡揽景高层&建筑面积约138-160㎡宽境叠墅，同样足够惊艳。

建筑面积约92㎡舒居三房

该户型南北通透+卫浴干湿分离+私密主次双卧，做到了三房设计，比市面常见户型多一个功能间。

在保证居住功能性完善的基础上也能带来精致的生活体验，是高性价比房源的优选！

建筑面积约99㎡三房两厅两卫

与市场上同面积产品相比，在整体功能性与舒适度上有明显提升。三开间朝南，采光更佳，双卫设计，餐客厅一体化设计联通景观阳台，南北通透，舒适性与实用性俱佳。

满足三口之家到四世同堂的家庭居住需求，因此这款户型的适用面更广，可以满足大多数购房者的改善置业选择。

图文宣传资料涉及的项目周边环境（如公交、学校、商场）、项目配套设施（如商业、出入口、会所、泳池）及房屋装修展示（如工法展示间、门窗等）仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。（注：开发商就学校均不承诺学区。）

诚心热爱，向心共ZAO

金地与上海同行20载，始终以科学的眼光发现土地价值，前瞻城市发展脉络，抢先布局5大新城，60+精品项目落成、服务44559个家庭、10万余业主信赖之选，引领品质人居向新。

稳健经营，踏实奋进。

金地集团连续六年三道红线稳居绿档，国际机构评级稳定；在房地产企业进入比拼“交付力”的时代，金地集团于2022年7月荣登中国首批八大“交付力”白名单。

持续产品创新，注重产品力提升。先后研发褐石、格林、峯范、峯汇、名仕、世家等10大系列产品，荣膺业内116项设计专项奖，连续四年进入克而瑞产品力TOP10；以智能科技迭代居所，精研G-WISE健康住宅体系，因地制宜打造适合城市板块的社区空间。

诚心服务，金地智慧服务项目遍及中国100+个城市，2021年第十次荣登中国物业服务百强企业服务质量全国榜首，“客户满意度”多年稳居行业排名前三，处于行业标杆地位。

金地上海，从城市价值前瞻者，到五大新城生活领潮者，始终精研城市需求，致力打造健康住区；以臻心服务，与居者共创美好，为城市永续活力

1、本项目推广名为“金地丰盛道”，地名办核准名为“金茸华庭”；开发商为“上海鑫醇房地产开发有限公司”；本项目预售证号：松江房管（2022）预字0000175。

2、本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；

3、本广告制作时间为2022年8月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；

4、本广告中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准；

5、本广告中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划（2017-2035年）》（仅供参考，以实际为准），规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。

6、本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。

7.本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型相关信息将另行公示；房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。资料信息如有变更，不再另行通知。