跑起来！快上车！锁定临港综合体红盘龙光天曜！

如今，不管从政策、市场层面，都在宣告置业时机的来临！

那么在这样的置业窗口期

对于想在临港置业、总价预算有限

又想挑选好板块、好产品的购房来说，谁更值得选？

毫无疑问，答案是龙光天曜！

01 / 普通住宅与综合体住宅犹豫不决时，选后者

每个人在满足基本需求后，精神需求一定随之而来。反映在居住领域，最明显的变化，是楼盘从初始阶段的强调地段和增值，开始转向生活方式的宣扬，城市产品力也迅速迭代，趋向多元。正因如此，近几年，综合体住宅开始风行。

网络示意图

历史经验告诉我们，一个综合体商圈的成型，往往能助推周边土地乃至整个片区的价值，而现实的房价走势，也同样印证着城市综合体对住宅价值的影响。在诸多一二线城市，相对于普通住宅，综合体住宅不论是在溢价能力，还是出租收益，都表现得更好！

龙光蓝鲸世界示意图

而且综合体与住宅房价之间有一个非常明显的现象：距离越近的地方，房价越贵。仔细观察临港楼市也不难发现，房价最高的物业除了别墅类产品，就是综合体项目。综合体住宅作为高端生活方式的表率，拥有更高品质的居住体验，往往代表着区域住宅价值的天花板。

得益于临港TOP级综合体——约13万方龙光蓝鲸世界的赋能，龙光天曜双开双罄，屡次登上全市楼盘销售TOP榜单（克而瑞数据），持续傲销的红盘现象领衔临港！

02/ 大社区的配套与设施，是小社区无法比拟的

体量小的社区，往往在园林设计、生活设施配置等多方面受到限制，很难做出好的改善产品，而大社区、大城生活的幸福感无疑更高！

作为约50万方旗舰综合体，龙光天曜&龙光蓝鲸世界的体量优势巨大，一站式高端体验商业，将打造覆盖临港全域的休闲生活、时尚消费中芯，带来生活方式的革新，对标国际的前沿商业体验，让生活品质更高。

龙光蓝鲸世界示意图

时尚潮店、热映电影、缤纷美食、童趣游乐……所有在城市里能享受到的配套，在自家楼下都能体验，哪怕不用购物消费，下班后和家人一起闲逛慢聊，生活也更有滋味。

龙光地块鸟瞰示意图

此外，项目4块住宅用地及1块商业用地之间，规划学校、邻里中心以及类公园绿地，在一个小范围内就拥有如此丰盛的配套资源，非常难得！配合巨无霸综合体龙光蓝鲸世界，这里几乎就是一个微缩型城市，真正实现步行即达的大城生活！

03/ 核心区难得的叠墅产品，3.3或许有机会

无论是上海、临港，还是全国各地，墅类产品因“禁墅令”而逐渐消弭于市场。因此别墅产品的火爆，不足为奇。一直以来，临港的叠墅供小于求，尤其主城核芯区叠墅基本都被3.1包揽，叠墅越来越难买，甚至是一席难求！

龙光天曜示意图

纵观临港核心区三批次的推售项目，龙光天曜的叠墅大概率将是市场的“独苗”！但与之前的情况不同的是，最近临港的密集开盘，已经造成了3.1人才的严重分流，目前各项目3.1人才占比都不高，这也就意味着龙光天曜本批推售的叠墅产品，或许3.3也能抢一抢！

想要入手叠墅的朋友，这或许是你为数不多的机会！

龙光天曜示范区实景图

另外还有一个好消息！在临港普遍3.3W均价的市场上，如果出现一个3.1W的项目，会是多大的惊喜？结合此前龙光天曜推售价格与叠墅的价差，预估龙光天曜高层产品的均价将下探到3.1W左右！作为一个超级综合体红盘，相比周边同类型产品低近2000元/平，这样的性价比简直飞起！相当于100平米就能省下20万！你还要犹豫吗？

临港配套天花板！巨无霸旗舰商业！TOP级墅区红盘！

龙光天曜即将加推，3.3把握机会！

建面约85-117㎡阔景高层 建面约117-133㎡奢适叠墅，手慢无！

本宣传广告所提供相关信息内容为要约邀请，不作为要约或承诺。本广告对项目周边环境，交通及其他公共设施介绍不排除因政府相关规划规定及未能控制原因而发生变化，最终以政府审批文件及 双方签订的买卖合同为准。本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。本项目推广名为“龙光·天曜”；PDC1-0302单元06-02地块地名办核准名为“夏蕴光里(扩区)”，PDC1-0302单元07-01地块地名办核准名为“夏蕴光里”，PDC1-0302单元07-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭(扩区)”，PDC1-0302单元08-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭”。开发公司为上海君栩房地产有限公司；本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。18强数据来源于亿翰智库，发布于2021年9月中国房地产业战略峰会。冬霖悦庭预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000394号，发证时间：2021年12月21日，楼栋：1-14、21-26、47-50号。夏蕴光里预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000427号，楼栋：1-8、11-19，取证时间2022年1月1日，发证机关：中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会。现阶段周边教育设施信息仅供参考，本项目交付后的施教区划分等相关事项，以当地教育主管部门及教育机构相关规定为准。发布时间:2022年7月。