上海首次集中供地第四日拍卖 总起价73

6月7日，上海市迈入初次集中化供地第四日土地拍卖，共转让4幅地块，涉及到松江、天津2个地区，总转让总面积182319.1平米，建筑面积约331193.24平米，总起步价73.0415亿人民币。

据凤凰网房产上海虹桥站掌握，在其中松江区泗泾镇SJSB0003模块08-01号地块一共有中建、建发、保利发展、中国铁建、招商合作等6名竞拍人报考。在经历了29轮价格后，开启中止价(197910万余元)后，竞价进到一次书面形式价格阶段。

最后，该地块由中国铁建房地产业集团（中国铁建）在一次性价格阶段以总价格19.882亿人民币摘地，楼面价25161元/平米，溢价9.4%。

6月1日，2022年上海市第一轮集中化供地筹拍当日，中国铁建以成本价22.1078亿人民币摘地松江区泗泾镇SJSB0003模块01-02号地块，楼面价25060元/平米。

公布材料表明，3模块08-01号地块转让总面积43900㎡，建筑容积率1.8，总建筑面积79020㎡。

起步价181743万余元，开始楼面价23000元/㎡，中止价197910万余元，中止楼面价25046元/㎡，一次书面形式最大价格199910万余元，设房地产连动价48100元/㎡。

从位子上看来，地块间距地铁站9地铁线泗泾站700米长，附近住宅小区诸多，日常生活配套设施丰富多彩，有上海师大附设松江实验中学、泗泾第五幼儿园、松江区泗泾医院等。