国贸再次落子佘山北,或继续打造国贸天悦四期

6月7日，上海市迈入初次集中化供地第四日土地拍卖，共出让4幅地块，涉及到泰丰国际、天津2个地区，总出让总面积182319.1平米，建筑面积约331193.24平米，总起步价73.0415亿人民币。

据凤凰网房产上海虹桥站掌握，在其中松江区佘山北产业基地23A-01A号地块一共有绿发、国贸中心2名竞拍人报考。颇令人意想不到的是，尽管地块有2名竞拍人参加，但最后由国贸中心以成本价约23.17亿人民币竞得，交易量楼面价21000元/平米。

公布材料表明，地块出让总面积62416.6㎡，建筑容积率1.8，总建筑面积112349.88㎡，开始楼板价2.1万/平方米，房地产连动价4.77万/平米。

从位子上看来，佘山北产业基地地块坐落于佘山版块北端，附近住宅小区诸多，定居气氛深厚地块附近有松江区泗泾第二中小学、松江四中初中、上海师大附设泰丰国际实验中学、佘山外国语学校实验中学等高质量教学资源。

值得一提的是，相隔8年，佘山北还有地块出让，竞得人依然是国贸中心。2014年3月19日，国贸地产共同体斩获了佘山北出让的3幅纯住房地块，出让总价钱达27.38亿人民币，竞得土地资源13.4万平方，均值楼板价为11364元/平米，分别是松江区佘山北37A-01A号地块8.04亿人民币（国贸天悦一期观澜庭）、松江区佘山北54A-05A号地块11亿元（国贸天悦二期悦山庭）、松江区佘山北57A-02A号地块8.34亿人民币（国贸天悦三期云庭）。

这一次，国贸中心再度落址佘山北，或将很有可能再次打造出国贸天悦的四期。