近段时间，疫情的反复，经济的波动，打乱了正常的生产生活节奏，真的挺让人烦心的！
很多人被迫居家隔离。
这个时候，居住空间的重要性凸显了：
那么今天的主角登场，新房热度红到发紫的南桥，有一个价格和区域内刚需高层房源相当的项目，不仅地处核心商圈，而产品竟然还是精装+叠墅+现房！
没错，精装叠墅换高层，你会心动吗？话不多说，带你一探究竟！
效果图
项目实景图
最新消息：疫情期间项目推出特价房活动，仅有五套。
同时项目正在开展认购礼活动，支付意向金，后期转认购可享家电礼。（活动详情以售楼处信息为准）
01 左手繁华都会 右手静谧生活
珍藏墅区满足你的想象
南桥的繁华，想必本地人再清楚不过了，热销背后就可管中窥豹。
但是美中不足的是，南桥的高层新房，除了“日光”预定的保利明玥霞光，均已售罄，而叠墅，更是格外稀少！
“楼间距太小”、“社区压抑”、“户型过于紧凑”，这都是购房者想要避开的选项，但是现实是，往往消费者没得选择。
要知道，如今的住宅地块在出让时，出让文件中明确规定了住宅中中小套型比例，也就是说，经济实用型的中小户型，将是主流选项。
出让土地容积率示意图（来源：如图）
节选自21单元、10单元地块土地出让文件
另外，大多住宅用地的规划容积率都在2.0-2.5，甚至更高，注重舒适度的低密度社区，越来越少。
换句话说，“低密社区”+“阔绰户型”，将越来越“濒危”！
那么主角登场，本项目既位于南桥核心范围，近享繁华配套，而且打造的是容积率仅有1.6的低密墅区，更多的私密空间、更静谧的生活氛围、更舒适的居住体验，就是TA。
直线距离3km范围内 即为南桥核心商圈
（点位示意图，来自百度地图，仅示意，具体道路以实际交通路网为准）
02 513万起+无积分+现房
单车变摩托，真香
对比一下10单元“千人摇号”的几个项目，单单70左右的入围积分就让人望而却步，高层项目总价约337-650万，一房难求。
数据来源如图
而酩悦都会的叠墅价格，仅仅约513万起（毛坯中叠），没错，和上述高层同处一个价格段，且为无需积分、不用摇号，让人直呼：
高层换叠墅，单车变摩托，真香！
不仅如此，项目还是实景现房。社区和房源已实景呈现，无需脑补，一切眼见为实。
所见即所得的商品，可以为消费者免去“交房质量差”、“买家秀与卖家秀不符”的烦恼，而且买到就能入住，既省心，又靠谱。
用高性价比来形容，已经不足以描述它，用刚需高层的价格，买到精装叠墅现房，简直是超值的、不可多得的选择。
项目实景图
03 诚意满满的精装交付
一步到位 满足墅居梦
与高层同样的总价位，就可以买到的叠墅，可以说满足了诸多买房者的墅居梦：有天有地有院子，才能装得下生活的情怀！
业内盛传一句话：“别墅是居住产品的终极形态”。
而今随着限墅令的发布，上海的别墅项目也是越来越少，而酩悦都会更是奉贤南桥为数不多的存在，目前也是处在尾盘阶段，卖一套少一套。
而且非常难得的是，项目是精装交付（上下叠），含中央空调+地暖+情景控制系统。
项目实景图
金地秉承“科学筑家 智美精工”的产品理念，打造了精装叠墅产品（上、下叠），不仅增加了客户入住的便利性，还以专业设计和舒适居住的角度筑造每一个生活细节。
全屋配备中央空调+地暖+情景控制系统，油烟机燃气灶、水槽、主要洁具及花洒均选用方太、科勒等较具信赖度品牌，拎包入住，减少等待。
一方面，节省费用。别墅的装修费用本来就高，可能投进去50万，能看到的也只是一个极简无比的装修房，更何况是精装修的房子了。
另一方面，节省时间。从施工到最终交付，一套别墅的装修，少则半年，正常情况下都要1年时间，时间也是重要的成本。
项目实景图
目前在售的有：建面约125㎡上叠、建筑面积约135㎡下叠、建筑面积约138㎡中叠
【精装上叠】建筑面积约125㎡户型
三房两厅三卫
1、科学精装设计，避免居住踩雷；
2、四开间朝南大采光设计；
3、主卧独立套件+卫生间浴缸设计。
户型图
【精装下叠】建筑面积约135㎡户型
四室两厅三卫
1、科学精装设计， 避免踩雷；
2、主卧独立套件+浴缸设计 步出式阳台；
3、四开间朝南；
4、阳光地下室，大挑高，赋予家的百变空间。
户型图
【毛坯中叠大平层】建筑面积约138㎡户型
三室两厅两卫
1、横厅客厅设计，大面积采光；
2、厨房U型操作台面；
3、设多处储物收纳空间；
4、公共卫生间干湿分离；
5、灵活的可变空间3+1房；
6、四开间朝南+双阳台设计；
7、约13米南向大面宽+总价513万起。
户型图
大挑高地下室，满足你的生活想象
样板房视频
小结一下，酩悦都会精装叠墅现房，一步到位，实在难得！
04 法式风格低密社区
千亿房企品质保障
项目是别墅+高层的混合型社区，打造容积率仅1.6的低密墅区，规划14幢4-5层叠墅及9幢13-17层高层，低密繁华兼得有之。
规划示意图
项目采用新古典法式都会建筑风格，时尚，优雅，简洁。
社区实景图
社区实景图
项目配套十分丰富，内部自带约1000㎡豪华会所，涵盖泳池、动感健身中心等，丰富业主闲时生活。（会所运营后期将交付第三方运营，以实际运营情况为准。）
效果图
项目开发商为金地集团，1988年初创于深圳，2001年上交所上市，千亿房企，地产龙头，它在业内和业外都拥有良好的口碑。
开发商实力强劲所带来的，就是项目品质保障。
金地产品示意（图片来源：金地官网）
另外，项目物业为国家一级资质物业服务企业，禹洲物业。以“客户至上，服务第一”为服务宗旨，连续六年荣获“中国物业服务百强企业”称号，业主即刻享受优质居住体验。
物业示意图，仅示意（图片来源：禹洲集团官网）
05 五大新城的黑马
繁华兑现下的品质生活
奉贤的硬实力，已经今非昔比。
奉贤南桥俯瞰图（来源：网络）
依托上海五大新城的战略，奉贤在轨道交通、教育、医疗、商业等各个方面迅速汇聚大量优质资源，城市能级迎来质的飞跃。
轨道交通方面，奉贤已经开通了地铁5号线。在十四五期间，奉贤四轨强势登场：15号线南延伸（规划中）、奉贤线、南枫线（市域线，规划中）。
15号线南延伸基本上是板上钉钉的事儿，虽然尚未开工，但是值得期待，两条市域线则是明确写进了国家发改委《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》，将在“十四五”期间启动规划建设。
来源奉贤官网：奉贤2035土地规划图（实际轨交规划以官方发布为准）
道路交通方面，“两横两纵”高快速路路网格局已然（G1503公路、虹梅南路、S4公路、S3公路（建设中）），未来更有嘉闵线南延伸、沪乍杭铁路加持！
依托沿海大通道，融入长三角区域交通一体化，对接临港新片区、上海主城区、杭州湾地区，“锚固上海南部枢纽，离开奉贤，便到世界”，这句目标即将成为现实。
奉贤内外交通示意（来源奉贤官网）
教育配套方面，奉贤中学在近两年的上海高考中，荣获“郊区黑马”“郊区王者”称号，强势进入沪上综评TOP15高中（来源网络统计数据）。
近年来政府通过不断引进优质资源、打造教育集团，共享教育资源，集群发展、优质发展，先后与上海世外教育、华东理工大学、上海师范大学、上海中学签约办学，并筹建新奉贤中学教育集团，打造南上海品质教育区。
（来源奉贤官微）
医疗配套方面，奉贤新城新引入的3家头部医院，正在加紧规划建设中，国妇婴、复旦儿科医院、新华医院落地建设，将加速一流医疗资源布局奉贤！
国妇婴（计划今年运营）（来源网络）
商业配套方面，南桥商圈已经非常成熟，包括百联、苏宁、宝龙、南上海文创旗舰综合体——上报传悦坊。
另外还有多家综合体正在建设中：龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街、GIC绿地、奉浦万达广场等等，遍地快花，不胜枚举！
南桥百联（来源网络）
约32万奉贤龙湖天街（预计22年开业）（来源网络）
文化生态方面，国际一流的九棵树未来艺术中心，生态地标、城市客厅上海之鱼，万亩中央森林公园，已经是奉贤的一张名片。
一大批优质配套强力注入，让奉贤经历了一场质的蜕变，这些城市级核心配套，大大提升了居住体验！
奉贤南桥实景（来源网络）
06 最后的话
什么样的房子才是好房子？外在区位，要有发展潜力，内部质量，要有品质保障。
奉贤南桥核心的品质精装叠墅，眼见为实的优质产品，无需积分的实景现房，可谓是不可多得的宝藏项目。
实景图
奉贤南桥板块
建筑面积约125-138㎡叠墅现房
总价约513万起
『酩悦都会』压轴房源
无积分不摇号实景现房
一步到位的优质选择
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