闵行旗忠国际墅区「上海华府天地」二期等待入市！将推约131-243㎡叠墅&联排

上海" target="_blank">闵行·旗忠国际墅区 红盘 

「上海·华府天地」二期 等待入市

将推约131-168㎡叠墅&200-243㎡联排

01.

基本信息

从新天地·华府天地，到南外滩的华府天地·睿园，再到旗忠国际别墅区的华府天地·愉园，华府天地品牌一直是豪宅的标杆：纯石材干挂的立面，高品质的园林景观，奢适私密的户型设计…这些都是华府天地的实力品质标签！

马当路 华府天地|实景图

闵行旗忠 华府天地·愉园|实景图

上海·华府天地位于上海市闵行区马桥镇昆阳北路以东，元江路以北，北沙港以西。珠玉在前，华府天地择址旗忠马桥，与豪宅群落比肩为邻，沿袭低密墅区品质。

整个项目规划用地面积131795平方米，共计住户804户，容积率1.0，绿化率35%，项目共计804套全区人车分流，联排&叠加两种产品，均为毛坯交付。

项目整体是法式建筑风格设计低密度纯别墅社区，因为上海整体在2012年发布了限墅令，别墅用地寸土寸金，公园式墅境踪迹难寻，所以别墅产品尤为稀缺，在整个上海屈指可数。

02.

推售信息

据悉，上海·华府天地二期 将推约131-168㎡叠墅&200-243㎡联排，共计258套房源；价格方面，上期均价6.1万元/㎡，可供参考！项目预计将于二批次入市，感兴趣的扫描二维码预约看房！

本次叠加别墅分为上、下叠式和上、中、下叠式两种；

上、下叠(下叠168㎡户型40套，上叠155㎡户型40套）

上、中、下三叠（下叠151㎡户型20套，中叠151㎡户型20套，上叠131㎡户型20套）。

叠墅产品全套户型：

两叠户型：

三叠户型：

叠墅特点：

1、大面宽设计，采光性更好

2、下叠均附赠花园及两层地下室

3、两叠上叠有阁楼、露台及附属地下室（两层、需签署象征性购买合同后进产证）。三叠上叠有阁楼、露台；中叠有北花园、附属地下室（两层、需签署象征性购买合同后进产证）

4、首层3.3米超高层高，凸显层次感空间感

5、超大景观阳台，将小区美景尽收眼底

项目本次推出联排面积为189㎡中间套，213㎡边套，233㎡一字型三种面积段。189㎡中间套户型68套，213㎡边套户型38套，233㎡一字型户型12套。

联排产品全套户型：

联排特点：

1、南向7.2-10.9米横厅，大面宽、大空间；

2、餐厅与厨房紧密连接，动静分离的设计，使得整个餐厅布局更加合理；

3、阔绰卧房，主卧套房设计；

4、一主卫、双客卫设计，使用便捷；

5、南北向双花园，多了一番活动空间；

6、独门独户尽显业主尊贵感。

7、联排首层3.2米，二三层3米，地下一二层2.8米。

「项目样板房|实拍」

03.

周边配套

上海·华府天地 位于闵行马桥旗忠别墅区，交通便捷，配套醇熟，生活便利。

交通方面，项目临近地铁5号线颛桥站，快速畅达市区主要中心和商圈。在“十四五”规划中，嘉闵线南延伸段将经过马桥，进一步提升马桥轨道交通出行。

自驾方面项目沿元江路往东2公里即为嘉闵高架出入口，30分钟直达虹桥枢纽，或直接连接申嘉湖高速；项目往西可快速连接沈海高速、沪昆高速；立体交通网络，无缝连接闵行重要商圈、快速畅达市中心、大虹桥、长三角各地；

教育方面，项目西侧有德威英国国际学校以及其旗下针对国内生源的德闳学校，为小学至高中十二年制教育。项目南侧为马桥强恕学校，另外还有马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学等，区域文化底蕴深厚。

商业方面，项目周边6公里内环伺百万方品牌商业，东侧颛桥万达、上海仲盛世界商城、天荟地铁上盖商业综合体，以及凯德龙之梦，20分钟之内车程即可到达。项目南侧有联仲商业广场，以及马桥万达和龙湖星悦荟。区域内丰富的商业配套完全满足您的购物需求。

医疗方面，距离项目约6公里有上海市第五人民医院及上海市闵行中心医院，医疗设施完善，医疗水平高；项目周边还有完善的社区医疗配套，这些都将时刻为您和您家人的健康保驾护航。

大量高新技术产业和各种示范区，比如阿里巴巴、腾讯、百度等知名企业的人工智能板块的相继进驻，势必会吸引更多企业精英，优秀人才纷至沓来。