正荣地产全国多个项目被投诉 归母利润大跌

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4月底至5月初，上海市市委领导干部邮箱发布的全新回应选登表明，嘉定区新建新开盘楼盘正荣悦珑府被网民多次举报，投诉內容包含“具体停产超3个月”“管控资金分配存有系统漏洞”“存有烂尾楼风险性”等。

对于此事，嘉定区保障性住房和房屋管理局回复表明：“对于正荣集团公司发生的金融市场消极问题，我区十分重视，多次提醒谈话项目企业、管控金融机构和集团公司深圳公司，整理项目状况。 规定管控金融机构上海农业银行普陀区分行和项目企业依据签署的《商品房预售资金监管协议》的承诺，保证预购资产安全，并准时交货，直到项目申请办理初始登记 。监管账户状况可向开发设计公司和农业银行普陀区分行申请办理。另经掌握，现阶段开发设计公司已经同施工企业商议开工问题。 ”

据凤凰网房产上海虹桥站掌握，正荣悦珑府项目坐落于上海市嘉定区安亭版块，项目曾于2021年1月新房开盘，平均价3.65万/㎡。那时正荣悦珑府414一套房源128组顾客申购，以后通过几个月的续销，全部楼盘售完。 项目房地产商为上海市正曙购置产业发展趋势有限责任公司，天眼查表明，该企业由正荣房地产间接性持仓100%。

2022年迄今，正荣房地产全国各地好几个项目被举报，如 江西中奥悦玺台、天津市北宸正荣府、湖南省正荣滨江紫阙台等 被怀疑开工迟缓；江西正荣悦玺拿房后一直没法申请办理产证等问题。

闵系房地产企业正荣集团公司创办于1998年，2018年在香港交易所主板上市，曾在500强企业名录位居第287位，创办人欧宗荣有着正荣集团公司54.71%的股份，名正言顺变成福建莆田富豪。

上海虹桥站正荣核心

在领域总体销售业绩主要表现不佳情况下，2022年2月，正荣遭受股票价格闪崩的惊悚一刻。

2月11日，正荣房地产以及关系物业管理公司正荣服务项目二只个股股票价格在午间时候大幅度撑杆跳高，下滑一度均超出80%，创出历史数据。与此同时，正荣系的好几只债卷也发生差异水平下挫，遭受“股债连杀”。

更让小区业主忧虑的是，正荣房地产的资产随时随地会爆雷。2月18日，正荣房地产发公示称，企业原本定于2022年3月5日赎出一笔2亿美金的永续债，因为财力比较有限没法按期还款，流通性困境露出水面。

依据2021财务报告数据信息，截止到汇报期终，正荣房地产所属公司股东纯利润8.09亿人民币，同比减少了69.48%。归母盈利暴跌，这让困惑正荣房地产的流通性问题，进一步加重。

据凤凰网房产上海虹桥站掌握，正荣地产集团内部结构现在已经创立了重点行动工作组，紧抓项目市场销售，改进库存量构造，确保现钱注入，保证推动项目开发设计基本建设。

据了解，现阶段 正荣已经有20-30个协作项目在与合作者沟通交流拟开展公司股权转让，同歩售卖12个配建性物业管理，总额超出40亿人民币。

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