京东卓越联合体底价99

最新消息称，位于上海" target="_blank">普陀内中环千万里板块，由卓越&京东商城&金地商置协同构建的上海西站TOD商业综合体预估三季度进入市场，主力军房型为建筑面积约99㎡-143㎡-195㎡3-4房，带室内装修交货，新房子参考价9.6万/㎡。

设计效果图

同歩曝出的房型图如下所示：

2021年6月18日，京东商城&卓越共同体以成本价99.1亿人民币拿到普陀千万里小区W060701模块X101-01、X102-02、X103-01土地（237坊地块），总转让总面积147869.9㎡，建筑面积约322864㎡，综合性交易量楼面价折合3.07万余元/㎡。

该土地土地用途为商业服务办公室住房综合用地，在其中X101-01土地为写字楼、商住用地；X102-02办公室、商业服务、居住用地；X103-01为住宅用地，总范畴东到金子路，南至交通出行路，西至真北路，北至富平路，为上海西站地铁上盖新项目。

材料表明，将来237坊全部新项目将汇聚超15万㎡总部办公、7万㎡商业服务MALL、2万㎡地底商业步行街、1.8万㎡独幢商业服务、9500㎡行政部门公寓楼、10万㎡高档住房等各种商圈。

设计效果图

依据初期网上公示的土地计划方案表明，新项目待建16-21层高层建筑。土地住房套数最低值累计为793套，规定室内装修占比为100%，中小型套型住房总建筑面积不低于80%，要配建5%的保障房。依据政府部门提供的房地产连动参考价，将来该宗地住房一部分的房子价格约为9.6万余元/㎡。