徐汇康健街道S031002单元N08

近日，上海" target="_blank">徐汇规土局网址公示公告了徐汇区康健街道社区S031002模块N08-14地块商住楼项目方案，拟建小高层、花园洋房商品。

该地块是上年10月，上海城投以总价格33.24亿拿到的，交易量楼面价61768元/㎡，盈率4.73%，新房子参考价10.2万/㎡。据在网上信息表明，新项目大概率将和融创中国协作股票操盘，预估年末或明年初进入市场！

地块部位平面图

依据整体规划表明，地块建筑容积率2.2，住房总面积50339.92㎡，拟建6幢8-14层的小高层、花园洋房。

住房整体规划控图变大看来：

彩色图库互联网

依据转让规定，有70%小于100平的中小型套数房型，室内装修占比100%，大概率会是百平方米的样板房装修3房。这代表着，将来1000万元左右就可以在徐汇中内环线买一套3房了。

配套设施层面，徐汇康健地块附近4轨围绕，徒步至1&3地铁线上海南站约1km，至12&15号线桂林公园站约1.2km，交通出行便捷。此外地块西边便是上海师大徐汇校区，文化教育气氛浓厚。

附近新房子销售市场层面，附近的新房子仅鑫耀中城一个（与地块间距约2km），上年开盘价格为10.45万/㎡，入选分69.21分。

最新动态，近日该新项目建筑面积约160㎡大户型图设计疑是曝出，房型得房率达到约86%。

（房型图仅作参考，以房地产商最后发布为标准）

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