融创加入巫家坝建设阵营 携手上海世茂开发璀璨臻樾

昆明巫家坝核心区的开发虽然越来越红火，但国内排名前四的房企中除了万科，碧桂园、恒大、融创均未涉足。近日，融创采取与上海世茂合作的方式，加入到了巫家坝的开发大潮中。

今年4月份，上海世茂旗下子公司——上海泰朵企业管理有限公司以8.15亿元的总价，斩获巫家坝核心区2宗共54亩地块，其中一宗17.5亩，为商业用地；另一宗36.64亩，为商住混合用地。这是上海世茂入昆斩获的首批建设用地。

上海泰朵企业管理有限公司巫家坝项目地块位置

土地交易完成后，上海泰朵企业管理有限公司与融创旗下孙公司——昆明融创顺泽置业有限公司共同出资成立昆明悦盈房地产开发有限公司，其中上海泰朵企业持股51%，融创顺泽置业持股49%。

7月份，上海世茂在巫家坝斩获的住宅地块进行建设工程规划许可证批前公示，根据公示，该地块项目备案名为“璀璨臻樾”，项目用地东临宸澜小区，南临纬九路，西临飞虎大道，北临绿地天麓小区，整体规划建设4栋高层住宅，1栋高层办公楼，总建筑面积约12.2万平方米，项目申报单位正是融创占股49%的昆明悦盈房地产开发有限公司。

由于融创在昆明悦盈房地产开发有限公司的股份少于上海世茂，因此，巫家坝项目还不能算真正意义上的融创项目。

规划局发布的璀璨臻樾项目效果图

融创2016年入昆，至今已有融创春风十里、融创孔雀镇、融创微风十里、君庭云邸、昆明融创文旅城等多个楼盘在建，总开发规模超5000亩，年销售业绩也攀升到了昆明前三。上述项目大多数都由融创独立开发，但也有少数属于合作项目。

目前，融创在昆明的项目中距离巫家坝最近的是融创澜玥台，但这个楼盘位于广福路南侧，并不在规划中的巫家坝核心区内，虽然当时在推广时，融创也为这个项目打上了巫家坝板块的标签。

巫家坝核心区是昆明开发比较热门的一个区域，目前片区已有绿地、中国铁建、金地、中交、中南、保利、招商蛇口、万科等多家一线房企进驻，融创的加入，让巫家坝的“大房企”又多了一家。