今年1批次集中供应终于来了,共33盘预备入市!
青浦虽仅推出2盘!但赵巷却终于迎来了全新供应~
毕竟近几年,这里入市新盘供应稀缺,除了保利西郊锦庐(均价4.85万已售罄)、映虹桥(均价5.2万已售罄)就一片“鸦雀无声”!
图片截自:网上房地产
不过好在,去年新增土地供应区域,青浦可谓是大虹桥供应最为紧俏的区域,不仅看出上海对于青浦板块未来发展的信心,还等来了久违的赵巷!
图片来源,一房一万
容积率仅约1.3
赵巷唯一在售新盘!
「中国铁建·花语江南」
携546套别墅产品惊艳亮相!
效果图
项目已进入认购倒计时!最后1天半!
这将是中低分选手买入大虹桥的难得机遇!
认购时间:
认购地址:
青浦区赵巷镇嘉松中路6888弄1号
金地岚韵酒店1楼花语江南临时销售中心
入围比:1.3
社保系数:0.11
笔者用2点和大家分享下来自项目的“独一无二”!
1. 大虹桥“价格洼地”!
上海热度不输前滩的,大虹桥必定榜上有名!作为万众瞩目的热门板块,在大虹桥徐泾房价全面破6万的情况下,与地铁17号线一站之差的赵巷当属置业的热门板块!
图片来源:一房一万
而板块内的「中国铁建·花语江南」,价格已公示,洋房均价约4.8万!换句话说,入手同样使用面积,TA立马给您省出一辆特斯拉~
这样难得的置业机会,对于想要入手大虹桥的中产家庭来说,也可以伸伸手,触碰一次别墅的狂欢!
2. 约8000亩赵巷特色住区的收官之作!
更重要的一点,赵巷的特色住宅共规划21块住宅用地,其中20块均开发完毕,目前仅剩最后一块「中国铁建·花语江南」!再想买的话,只能二手见。
![图片](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/20220227/c3c9521fdf12495fb0db0b0bc2159d40.png)
对了,像边上万科有山同类型3房产品,早在2020年就已约5.3万的均价成交!而一街之隔的西郊锦庐叠墅产品更已约6万+成交!
![图片](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/20220227/ce701ec66dee4d4b9e693a9550610132.png)
图片来源某大型中介
随着周边板块的房价逐渐升温,现在抢占大虹桥价格洼地,才是明智之选。
大虹桥老牌别墅区赵巷
容积率仅1.3
「中国铁建·花语江南」
推建面约95-96㎡洋房
约156-168㎡叠墅
精装交付!
洋房均价约4.8万/㎡,总价约450万起!
项目已开启认购!
当然!
性价比高不只是单纯的“价格低”
还要匹配“价值高”。
说价值,赵巷称得上“优秀”!
大虹桥版“张江”!
产业势能强劲!区域价值不断攀升!
俗话说“东有张江,西有赵巷”!
如果你错过了张江,作为产业势能强劲的赵巷不可忽视的!因为未来的TA很有可能成为上海下一个“张江”!
![图片](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/20220227/b600ffcfe44d411ab51faf11defc4272.jpg)
赵巷科技绿洲三期效果图
一方面,大量高素质人口的汇聚将进一步带动高端消费和配套升级,从而推进区域价值持续升温,置业需求不断扩大~也会带来“一房难求”的局面!
另一方面,产业的赋能效应,更将导致房价的飞速攀升!
图片来源:一房一万
从目前房价格局来看,可见的潜力和边界非常明了,张江的辐射会继续向下,前滩的辐射到浦江也已经到头,而虹桥的辐射只是刚刚开始!
如今,最有希望快速外迁的便是徐泾之后的赵巷!
所以!还不抓紧时间抢占先机!
总价约450万起「中国铁建·花语江南」
就是上车高品质住区的最佳机遇~
除了产业增值!
交通、商业、教育...遍地“开花”
居住价值也正大步迈进!
除了本身高规格的科创产业规划外...
作为大虹桥难得经历20年发展的醇熟国际墅区,赵巷板块拥有着“高便捷性、高舒适度、高端居住”的“三高”属性。
比如,大家期待已久的青浦崧泽高架也于近期正式通车,TA的开通犹如一把金钥匙,拉近了青浦居民往来市区的距离,未来不再依靠沪渝高速、北青公路,对于赵巷板块来说更是一大利好!也让赵巷迈向一个全新的发展阶段!
图片来源网络
自驾方面,沪渝高速向东与沈海高速、闵嘉高架、外环高速相交,并且在外环高速沪青平立交桥与延安高架汇合,可快速直达市中心!
交通便利之余,再来感受下赵巷的高端配套氛围,无论是休闲娱乐还是修养生息,这里都有顶尖的配套环伺左右,就连孩子上学的优质教育资源也无需担忧~
![图片](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/20220227/b4226c522d6d4551b9357bda294e0fc0.jpg)
区位图
——出门即成熟,四大商业标杆再侧!
项目周围汇聚各类商业,北面约400米就是之前被大家追捧的高端会员制商店山姆会员店!
山姆会员店实景
向北还有元祖梦世界,TA是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体,上海童心地标,大人们也有了周末遛娃的好去处!
![图片](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/20220227/1c31b68dd8634026b5093b11f127a032.jpg)
图片来源:一房一万
另外,还有吃喝玩乐可一站式休闲体验的合生新天地,对面就是上海城市级商圈百联青浦奥莱,四大商业在手足以满足大家的购买欲!
——全龄段教育,重量级私校资源环绕!
家长们最关心的教育问题,这里也一应俱全,赵巷的私立学校还是非常拿得出手,比如上海排名前三的协和双语,著名的宋庆龄学校!
这些名校落址于此,也说明赵巷教育的综合实力也越来越强,周边的人文素质也进一步提高~
![图片](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/20220227/c22f0ec17a1245248f4d6f72d707da10.png)
——更宜居的生态环境!
另外,出门就是赵巷体育公园,周末有时间像佘山森兰公园、辰山植物园都是很好的去处!在这里,踏青旅游不在长途跋涉,拥有足够的时间享受闲暇时光!
图片来源网络
在笔者看来,完善的生活服务配套是一个区域人居生活的根本,区域内部资源越丰富,居住体验感也越好!
赵巷,一个不仅有舒适环境,又有高能级配套的低密墅区,真正做到“出则繁华,入则静逸”!
大量的配套规划背后蕴含的,其实是在为即将到来的高端人口爆发做准备,赵巷的未来居住价值或将直追碧云,这在上海都是非常稀缺的资源,而在赵巷板块的「中国铁建·花语江南」即可近距离享受!
洋房得房率约79%+1.3容积率!
超低能耗住宅!产品力爆表!
上述可见,如今作为第三代国际墅区——赵巷,正处在外部产业蜂拥,内部高规格配套兑现的黄金时期!
开篇笔者提到,中铁建是赵巷特色住区的收官之作!
所以,项目打造上也毫不含糊,由央企中国铁建匠心出品!以TA过硬的实力及央企口碑,产品力爆棚~
中国铁建,70余载责任央企,在2018年《财富》“世界500强企业”中位列第58名,全球250家最大工程承包商排名稳居前三。
——人性化社区景观设计,功能齐全!
项目外立面采用大面积玻璃元素,并用部分金属勾勒,横向用张丽,竖向线条感十足,时尚又耐看!
效果图
社区内还打造多功能会客厅、滨江健身步道、主题花园及休息交流区,全龄健身设施等,各年龄段业主都能找到自己的舒适生活空间~
效果图
且「中国铁建·花语江南」是目前市面上比较难得的低能耗品质住所,如果你不清楚,这是什么?
就是一句话——“省钱还环保”!冬暖夏凉,让您享受节能减排的住区环境,打造既舒适又健康的高品质生活!
——百平内低密墅区产品,生活环境美不胜收!
除此之外,TA还是上海稀缺的低密墅区~
项目容积率仅为1.3,自限墅令颁布之后,几乎接近底线的数字,可能很多人对“低密”没有概念,简单来说,就是更低密度意味着人均空间、人均绿化更大、墅居感更强!
![图片](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/20220227/7267ebb77ea64d60b1d8367e6e2b3bd0.png)
效果图
而且,和高低配社区不一样,中铁建是真正纯粹的低密度,整个小区由8层洋房与5层的叠墅产品组成!
要知道,和高层相比,洋房才是高品质人居典范——不仅得房率高,楼间距开阔,一楼都不用担心采光视野,私密性更佳,一梯两户,尊享性十足!
且得益于洋房高得房率!总价约450万起即可入手,建面约95-96㎡精装3房2厅2卫!
- 房型方正,南北通透,除了三开间朝南,更关键的是这个户型几乎没浪费一丝空间,无论是功能性还是居住舒适度,都非常可以!客厅与两卧室均朝南,客厅连景观阳台,采光、通风性都较好;主卧是一个南北通透的套房,就连次卫也做到干湿分离,私密性和舒适度极高。北向次卧,可以根据家庭需求改成书房、琴室或儿童房等~
可以说,在百平三房内实现功能性与舒适度的统一,满足家庭一步到位的居住体验!
![图片](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/20220227/2df24e9231884e929981dafd66e4076b.jpg)
![图片](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/20220227/8c94e64638064235ad106bf3d7377f1b.jpg)
样板间实景
笔者认为:
青浦赵巷的别墅以大唯尊,动辄上千万,导致太多想圆别墅梦的人,要么迫于无奈入手高层,要么逼不得已,跑去远郊崇明、金山!而「中国铁建·花语江南」,可以说既生活便利又闹中取静!
且从这几年周边入市的几个面积适中项目来看,都卖的不错,原因无非是产品卡准了购房者的心里价位!「中国铁建·花语江南」,洋房均价约4.8万/㎡,将再一次虏获购房者的心!
既能享受低密墅区的尊贵体验,也不用花费太多预算!
重点!项目此次开售546套房源,如此有诚意的开盘套数,无疑就是中低分选手买入大虹桥的难得机遇~
项目已进入认购倒计时!最后1天半!时间有限!抓紧预约~
效果图
「中国铁建·花语江南」
推建面约95-96㎡洋房
约156-168㎡叠墅
洋房均价约4.8万/㎡,总价约450万起!
最后1天半!速速报名预约!
认购时间:
认购地址:
青浦区赵巷镇嘉松中路6888弄1号
金地岚韵酒店1楼花语江南临时销售中心
入围比:1.3
社保系数:0.11
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