浦东张江南「中粮首创·禧瑞祥云」收官作品等待入市！将推268席稀缺叠墅！

张江南、上海" target="_blank">浦东·新场 低密墅区

「中粮首创·禧瑞祥云」等待入市

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板块潜力

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基本信息

中粮首创·禧瑞祥云 由中粮地产及首创置业两大重量级央企、国企联合开发。

项目总占地面积约5.6万方，总建筑面积约6.8万方，由北部的9栋6-11层的电梯洋房及南部的17幢叠加别墅组成，容积率仅约1.2，车位778，车位配比1:1.2。

南北间距达到了约13-26米，容积率低的好处是让小区的建筑密度降低，人口密度也降低了。这样可以让小区业主的人均光照和绿化率更大，舒适度更高，从而全方位的提升业主的居住品质。

项目坐拥低容积率优势，同时精细考究社区通风、采光条件，来全力营造社区微环境。因此禧瑞祥云别具匠心采用北高南低、坐北朝南布局，北面为花园洋房，南面为叠加别墅，实现了社区的“几乎零遮挡”，让整个居住环境阳光充足、清风流畅。

项目在保证居住空间尺度的同时注重绿化率，成就了“公园式住区”雅境，“一庭一带三花园”景观轴线交互社区空间，四季组团小品移步换景，用绿植园林布局，构筑“三进归家”动线，层层过滤世俗繁杂。

据悉，此次项目即将推出的叠墅产品，已是准现房，建面约90m²2房2卫、108m²3房2卫、130m²4房3卫，可售房源268套，预计今年4月份入市。

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周边配套

自驾方面，项目向西500米是申江路，向东500米即达S2沪芦高速收费口，可快速达到上海区域，开车前往张江，时间也在半个小时之内。公交有1108路、龙岗快线、沪南快线等。

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医疗方面：拥有解放军八五医院新场分院，另，新场医学中心（三甲级）在建。