近期，一个朋友打来电话，交谈中得知，他卖掉了郊区的130平方的大平层，买了市中心的老破小。该朋友坐标在上海，郊区的房子在闵行区浦江镇，新买的房子位于徐汇区的徐家汇。与很多人几乎有着相似的原因，他换房主要有三个原因。一是出自小孩上学的考虑，上海徐汇区教育资源丰富；二是出自方便生活的考虑，他与媳妇都工作在市区，住在郊区太不方便；三是他觉得市中心的房子升值潜力大于郊区。
朋友说，新买的房子70平方不到，用了600多万，而郊区130平方的房子，卖了400多万，前后还差了200余万。对此，他不由的感叹道，李嘉诚的"地段、地段、还是地段"，讲的太有道理了。
听过朋友的"倾述"，我有很多想法，更有一种冲动，就是非常想知道，不同地区的房价差异到底有多大。萌生了这种想法之后，我就开始查阅资料，匆忙之间也发现了一些最新的数据。
近期，据中国经济网信息显示，房价排名前三名的城区，位于两个地方，一个是北京，一个是上海。北京西城区以118987元每平方米的价格，位居全国房价第一名；北京东城区以98704元每平方米的价格，位居全国房价第二名；上海卢湾区以95083元每平方米，位居全国房价第三名。需要声明一点的是，这里的卢湾指的是老卢湾区。虽然早在2011年卢湾区与黄浦区已经合并，但在房价的统计上不少机构仍习惯沿用老的区县方式。
通过上图，我们可以看到排名前十的城区，被北京、上海和深圳承包了。北京与上海分别有四个地方，深圳有两个地方。
看完房价最高的地方，我们再来看看房价较低的地方。前一段时间，黑龙江鹤岗市被大江南北的人们所熟知，"出名"的原因源自鹤岗市的房价，"46平方米的房子只需16000元"，每平方米的房价只要300多块。对比北京西城区，它的一平方可以买7套鹤岗的"46平方的房子"，真是不比不知道，一比吓一跳。
除了黑龙江鹤岗，另一个地方的房价也是低到了"白菜价"，就是曾经的石油大户，甘肃玉门。万余元的房子虽不至于随处可见，但是也不在少数。在这里，一线城市白领一个月的工资足以买一套房子；在这里，买房再也不是一个梦想，它是非常容易实现一件事。
同样的土地与同样的房子，在不同的地方，房价是不同的，并且差距是相当的大。这种情况，与很多原因有关，但是有几个因素必不可少。
一是蓬勃发展的经济。成熟的产业链，大型的企业群，与高科技园区像马车一样，带动城市的发展，也推高了房子的价值。
二是成熟的配套设施。优质得教育资源，知名的医院，方便的交通设施，等等诸如此类，无不提高了周边房子的身价。
三是对人才的吸引。多年前，不少人曾逃离过"北上广"，多年后，他们大部分人又重新回到了"北上广"，原因何在？简单来说，就是大城市有小城市所没有的吸引力。这里有规范的制度，公平的环境，较高的工资，上升的空间等。只要努力奋斗，必定会有收获，这些是小城市所不具备的。
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