最新消息,黄浦区新闸路板块「新昌壹号」1号&7号地块,建筑工程规划公示!
新昌路1号、7号地块位于黄浦、静安的交汇之处。北面为苏州河,西侧即为南北高架。
土地多年前就被上海建工取得,此前已经完成上海新昌城部分地块的开发。但1号、7号地块因拆迁工作持续到现在才完成,近期终于正式进入开发阶段。
地块的开发方案已正式公布:规划住宅面积18.2万㎡,商业面积2万㎡,总投资额335亿元,1号地块将新建3栋165米的超高层住住宅,7号地块全部是3层以下的历史风貌别墅。
至此,上海全市150米以上的住宅(含规划在建中),也已经增加到了13个!而未来,上海核心区将还涌现一系列的塔尖豪宅+联排别墅的超级豪宅组合,大部分都集中在黄浦区!
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地理位置:新昌路1号地块分为南北两块:南块,东至新桥路,南至新闸路,西至成都北路,北至成都北路1012弄;北块,东至新桥路,南至新桥路51弄,西至九子公园,北至南苏州路。
新昌路1号地块,将建4栋16-49层的住宅,最高的住宅达到了165米,这是目前上海所有住宅(含规划和在建)中排名第四高,仅次于200米的金桥副中心(在建)、160-192米世茂滨江花园和180米的翠湖天地六期(规划)。
规划图
按照图纸所示,有可能是44层的超高层住宅(以实际为准):
地理位置:东至新昌路,南至北京西路,西至成都北路,北至山海关路。
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总用地面积:46089㎡;总建筑面积:178560㎡;其中地上建筑面积:60275㎡,地下建筑面积:118285㎡。
7号地块作为历史风貌保护街坊,建筑限高为12米,大概率为别墅产品。可能是联排+少量的叠墅。
而且7号地块有非常多的优秀历史建筑,比如浦行别墅、陇西里、新余里、裕洪里、承德坊、道达里等。
项目现场:
商业配套:项目周边有人民广场、南京东路、南京西路等高端集中商圈。
教育配套:项目周边有上海市黄浦区曹光彪小学、上海市格致初级中学等知名院校。
医疗配套:周边有上海市长征医院、上海市静安区北站医院、上海市静安区中心医院等。
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