虹桥西低密墅区「中铁建·花语江南」将推约95-168㎡洋房&叠墅！

上海" target="_blank">青浦·赵巷 低密墅区

「中铁建·花语江南」 即将入市

将推约95-168㎡洋房&叠墅

户型图&样板房实拍发布

01.

板块潜力

赵巷作为虹桥商务区三期与科创中心，未来将依托市西软件园、漕河泾赵巷科技绿洲、网易上海国际文创科技园等科创产业基地，构建长三角产业创新的“神经中枢”，打造上海下一个“张江”，区域发展潜力巨大。

漕河泾赵巷科技绿洲，打造全球科技发展新引擎园区规划建设用地约492亩，总投资约100亿。园区以科创为核心，战略性新兴产业为主导，引入国家级科技企业孵化器，企业加速器，集聚带动一批上下游相关产业链合作伙伴落地，未来形成2万高端人才集聚。

纳入“一中四方”战略格局重要一环，市西软件园相关区域面积约 5625 亩，拟形成“一带三轴三心三片”的空间结构。北部片区，商务商业核心；中部片区，创新服务核心；南部片区形成科技研发核心。计划 2025 年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿，从业人员十分可观。

02.

推售信息

据悉，中铁建·花语江南 南北分区，南区14幢5层叠墅，北区12幢5-8层洋房，既保证了叠墅的圈层感，也保障了洋房的居住舒适度。主要产品包括：建面约95-96㎡洋房、建面约156-168㎡叠墅。

占地面积：约7.8万方

总建筑面积：约15.86万方

总户数：960户

容积率：约1.3

绿地率：不低于35%

主力产品类型：洋房/叠墅

主力面积：洋房建筑面积约95-96㎡；叠墅建筑面积约156-168㎡

交付情况：精装交付

车位配比：不低于1:1

全套叠墅户型图发布：

「约165-168㎡ 下叠户型」

03.

社区品质

• 沉浸式花园艺术社区 建筑在自然中生长

通过建筑布局形成的宅间空间打造宅间公共花园，使每户住宅都能欣赏到较好的景观，并针对不同产品进行主题性打造，洋房区域旨在打造尊享社交空间，建立独有的圈层文化，叠墅区域则营造多主题的共享空间。

• 两轴一厅五园九巷一步道 让步履成诗

▲两个礼仪轴线纵轴·雅致礼仪轴、横轴·活力生活轴▲一个邻里多功能会客厅摩卡多功能会客厅，架起邻里交流的温馨桥梁▲五个主题宅间花园乐享花园、活力花园、认知花园、交互花园、冥想花园▲九条自然归心巷道拈花巷、沐风巷、绿野巷、榴花巷、趣游巷、邀月巷、霞光巷、长松巷、映雪巷▲一条滨水健身步道小区外设滨水健身步道，漫步河畔，感受时光的惬意流淌

• 全龄活力园林 每一寸风景为生活设计

精研空间与场景，特设小物件储藏箱、休憩交流区、全龄健身设施等多项人性园林细节，全龄生活一步享。

• 去繁从简 现代美学的艺术表达

整体观感力求以高品质、舒适、简约为风格特点的现代风格，选取灰蓝色系为主的盐系冷色调，通过几何构成与横向线条表现设计感，运用大面积的玻璃、金属和涂料体现品质。

24小时暖心服务，礼遇每一位业主。始终围绕“情系业主、从心开始”的服务理念，从安保、工程、社区活动等方面，事无巨细地提供如家人般的贴心呵护，让生活以美好形式体现。

04.

周边配套

中铁建·花语江南 落址上海市青浦区置旺路东侧，占位城市主动脉，近邻虹桥交通枢纽，飞机、高铁等多维立体交通接轨世界；

坐拥四横两纵交通路网，便捷自驾畅快出行；9号线、17号线高效轨交通达全城，为美好生活加速。

商业方面：项目近邻沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店，以及青浦奥特莱斯和合生新天地两大商业中心；

此外，由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦世界”，是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体，上海童心地标。

教育方面：项目周边国际化教育资源环伺，浓郁人文底蕴浸染，让孩子在翰墨书香中成长。宋庆龄学校；协和双语学校，涵盖幼儿园、小初高的15年制。(本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。)

生态方面：赵巷体育公园，出门即享，打造绿色健康的生活方式；辰山植物园、4A级景点佘山森林公园和月湖雕塑公园，周末休闲度假的好去处；佘山国际高尔夫俱乐部、银涛高尔夫俱乐部。