2021年上海楼市年度盘点

中指研究院全新发布2021年上海楼市年度盘点，在其中房市销售市场特性为：房住不炒稳定预期

2021年上海市全年度新建商品住宅供货800.5万方检测，同期相比升高7%,成交1059万方检测，同期相比升高15%。月度成交行情呈前低后高，后半年大部分月份略低同期相比。新建商品住宅土地拍卖环节即锁住将来价钱，合理稳定价格行情预期。

一手购置产业要求受提供危害，不断向“五大新城区”等发展潜力版块注入，大部分版块显性基因库存量有一定的减少。总面积段70-110㎡、价格段3-7万余元/㎡为销售市场流行；购置产业更重视达到多功能性要求，70平下列小户型房子成交有一定的减缩。二手住房成交量月度行情前高后低，前三季度交易额逐月下降，四季度成交稳中有进调整。