2021年上海第三批土拍收官，10区27宗宅地成交469.9亿元！

上海第三批集中出让住宅用地共计27幅，24宗商品房用地，另2宗城中村旧改地块，还有1宗是限价商品住房项目，成交金额达469.9亿元。

其中，青浦区有7宗地块，数量最多；临港共有6宗地块，供地面积最大，为54.36万平方米；浦东新区4宗地块，嘉定、松江、奉贤各2宗，宝山、闵行、崇明、金山则各有1宗。

浦东高行地块为本次土拍中成交总金额最高，被招商蛇口以45.29亿收入囊中，同时，该地块也是本批次新房指导价最高，70300元/㎡；

青浦西虹桥地块为成交楼面价最高，为37086元/㎡，被象屿&招商&江苏海鸿联合体斩获；

浦东御桥地块为出让面积最大，为157921㎡，被港城底价囊获；

27宗地块中，有9宗地块溢价成交，且都是“触顶”进入了一次书面报价环节，松江洞泾、青浦西虹桥、闵行华漕、青浦朱家角4宗地块更是触发了“随机值”。其余地块均为底价成交。

在拿地总数方面，招商蛇口、上海金桥各斩获3宗地，成最大赢家；

港城、大名城、安徽高速、上海城投则各囊获2宗地；

第三批集中土拍整体态势依然属于较冷静的，仅2宗地块报名房企超过6组，以招标形式出让，其余地块均≤6组房企报名。

央企、国企依然是拿地主角，如港城、上海金桥、上海城投等房企均有地块囊获。

宝山1宗

闵行1宗

金山1宗

崇明1宗

嘉定2宗

奉贤2宗

松江2宗

浦东4宗

临港6宗

青浦7宗