招商45.29亿斩获浦东高行宅地 溢价率9

凤凰网房产快讯 2021年12月2日，上海市第三批集中化供地第四日，多起上海青浦宅基地筹拍，在其中，青浦区西上海虹桥站蟠龙路西边45-06地块吸引住了5家竞买人参加竞价，通过29轮竞价后进到一次价格环节，最后被象屿、招商合作、海鸿项目投资构成的联合以33.566亿人民币摘地，楼面价约37086元/㎡，盈率9.08%。该地块间距蟠龙路地铁口约1.5km，房地产连动房子价格60000元/㎡。

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据本网站先前报导，10月12日，上海市第二次集中化土地拍卖第2日，招商合作象屿路劲联合以原价63.947亿人民币摘地大虹桥商业中心的青浦区西上海虹桥站沪青平公路北端48-06A地块，盈率9.85%，交易量楼面价37670元/㎡。现阶段，该地块整体规划早已公示公告。

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地块别的主要参数：

四至范畴：东到：蟠龙路，西至：45-06A地块，南至：徐泾港，北至：夏渭泾

地块指标值：转让总面积38844.6㎡，建筑容积率2.33，总建筑面积90507.92㎡

地块特性：居住用地，规定保障性住房占有率5%

新项目邻近中核锦悦府，现阶段附近在售新房子为蟠龙乾坤，俊灿星城、金地虹悦湾。在其中金地虹悦湾三期已调查取证（上海青浦房管所（2021）预字0000356号），11月29日-12月5日申购，本次积极推进64套花园洋房、建筑面积94-95㎡3房2厅2卫，带室内装修交货，新项目平均价61000元/㎡。

别的较近的上海虹桥站悦澜、中核锦悦府、中骏天璟等新项目均已售罄。