浦东新区高行镇E0106地块进入一次书面报价环节后

12月1日，上海市第三次集中化土地拍卖第三天，上海浦东新区高行镇（高桥新市镇北小区Y00-0402模块）E01-06地块在进入了一次书面报价阶段后，被青岛招商局购置产业有限责任公司（招商合作）以原价45.29亿人民币摘地，交易量楼面价35684元/㎡，盈率9.39%。

值得一提的是，该地块在进到一次书面报价阶段后，因为青岛招商局购置产业有限责任公司第一轮报价与平均值价格比过大，故在一次改动报价后，最后以原价452919万余元再胜。

该地块东到莱阳路，西至韶华路，南至启帆路和E01-07地块，北到E01-05地块，用地性质为居住用地，转让总面积7.93万平，建筑容积率1.6，起止价41.4亿人民币，中断价45.04亿人民币，一次书面最大报价45.54亿人民币。设房地产连动房子价格70300元/㎡。

从部位上看来，地块坐落于森兰版块，间距地铁站6地铁线洲华路站700米，附近有上海第六师范学校附属小学、竹园中学、哈罗国际学校等教学资源及其森兰生态公园、森兰花园城等商业服务休闲娱乐配套设施。

从房市看来，森兰版块一二手下跌显著，地块相邻的中冶尚城，现阶段二手牌价约8.6-10万余元/㎡。附近3千米可售新开盘楼盘宝华森兰紫薇花园，将发布建筑面积约83-125㎡2-3房，预估2021年末进入市场。