约45盘
一季度供应入市新盘
约12566套
一季度新房供应总房源
约150万㎡
一季度新房总供应量
1月-3月上海预售新盘一览
截至3月31日,上海一季度新增住宅供应数据出炉,2019年至今共发放住宅预售证项目45个,新增住宅可售套数约12566套,批准上市面积近百万方。
1季度上海新盘供应分布
一季度取得预售许可证的项目,内环内4个楼盘,内中环2个,中外环3个项目,外环外有36个,一季度整体供应80%都在外环外。
行业点评
上海中原地产市场分析师 卢文曦
从供应量来看,相比去年1季度约91.8万方的供应,今年约150万方供应量的确增加不少。这主要来源于3月份的一波“小阳春”行情,新房供应突然加速。我认为值得注意的是,近期一批高价地项目开始陆续入市,而且认筹情况不错,对于稳定市场情绪是有帮助的。另外,一次性拿证的楼盘越来越多,从一定层面可以看出房企想要“快跑”的心态。
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