上海周浦新盘浦发东悦城入围分数线出炉 71

凤凰网房产上海市讯 11月22日，上海周浦新盘浦发东悦城入选录取分数线公布，71.2分，更新了上海外环外新盘的高分数纪录。

依据公示公告，浦发东悦城个人社保指数为0.1分/月，根据测算可以获知，71.2分代表着仅有一种群体可以入选：

60分基本分 112个月个人社保（9.3年）

换句话说，仅有沪籍 已经结婚 没房 5年之内无买房纪录的买房者，才可以入选浦发东悦城的摇号申请名册，并非沪籍和沪籍单身男女人员都和本次完美收官楼盘没缘了。

要了解，浦发东悦城坐落于上海外环之外的周浦版块，这里有很多异地群体，可是由于纯天然缺少的10分，非沪籍顾客本次灭团。

据凤凰网房产上海虹桥站掌握，浦发东悦城本次三期发布360一套房源，房型为约71-130㎡ 1-3房，平均价42000元/㎡，新项目预估12月2日新房开盘。

但看价钱而言，浦发东悦城4.2万/㎡的确性价比高超级，周浦新房子现阶段广泛已做到6万/㎡上下，二手次新房也是高于6万，可是由于拿地较早，缺陷显著，浦发东悦城平均价或是定在了4.2万/㎡。

这的确是一个颇有异议的盘，“狱景房”、“墓景房”、建筑容积率高、社区环境差、房型一般、配套设施紧缺全是浦发东悦城备受调侃的点，但价钱眼前一切都能够妥协，买房者用成绩网络投票，挑选出了这一外环线積分霸者盘。

（凤凰网房产上海虹桥站实拍视频）

可是尽管一直维持廉价平价的品牌形象，浦发东悦城一路走来并不是顺心如意。2019年10月新项目初次新房开盘之时，565一套房源仅有289组诚意金，申购率51%，而且申购名册上一半之上都是是非非沪籍。

现如今到三期完美收官，市场环境早已大刮风，浦发东悦城变成非沪籍无法企及的高分数新盘。