上海闵行区挂牌3宗商业用地总建筑面积22

观点地产新媒体 2021-11-22 16:33 阅读 4000+

观点地产网讯：11月19日，上海宝山区挂牌上市3宗商住用地，总出让总面积10.42万平方，总建筑面积22.74万平方，总起步价22.7亿人民币，将于12月9日出让。观点地产网互联网媒体掌握到，在其中，闵行虹桥商务区01地块，出让总面积31242.3平米，建筑容积率2.2，建筑面积68733.06平米。起步价68734万余元，起止楼面价10000元/平米。地块规定受让人理应按出让期限自持建筑面积不少于50%（计34367平米之上）的办公物业管理。闵行虹桥商务区02地块，出让总面积37070.3平米，建筑容积率2.23，建筑面积82666.77平米。起步价82667万余元，起止楼面价10000元/平米。依据出让规定，该地块商业服务一部分需设定办公配套设施商业服务，包含连锁便利店、大家餐馆、运动健身休闲娱乐等商圈，还需设定建筑面积不少于45000平米的酒店餐厅。受让人理应自整体规划資源综合性工程验收根据生效日自持所有建筑面积（计49600平米）的商业服务物业管理不少于20年。针对商业服务物业管理中的酒店餐厅一部分，受让人理应按出让期限自持所有建筑面积（计45000平米之上）的酒店餐厅物业管理。受让人理应按出让期限自持建筑面积不少于50%（计16533平米之上）的办公物业管理。闵行虹桥商务区03地块，出让总面积35860.8平米，建筑容积率2.12，建筑面积76024.9平米。起步价76025万余元，起止楼面价10000元/平米。依据出让规定，该地块商业服务一部分一样需设定办公配套设施商业服务，包含连锁便利店、大家餐馆、运动健身休闲娱乐等商圈。受让人理应自整体规划資源综合性工程验收根据生效日自持所有建筑面积（计38012平米）的商业服务物业管理不少于20年；受让人理应按出让期限自持建筑面积不少于50%（计19006平米之上）的办公物业管理。除此之外，三宗地块部位邻近，相邻虹桥枢纽。依据规定，三宗地办公一部分引进企业总部基地，发展趋势国际贸易、当代金融业、科技咨询、文化产业、健康医疗服务项目、专业服务等产业链，将来板块内的商业服务資源将迈入进一步升級。

上海

挂牌

商业用地

区挂牌