继上周五7家开发商围剿上海" target="_blank">虹口北外滩宅地后,7月9日下午,又有6家开发商一起参与了杨浦区定海社区D5-1地块(定海路街道152街坊)的竞争。
竞买一开始,1号竞买人金融街立即出价,之后3号招商、4号建发跟进。而上周遗憾没拍到虹口地块的5号龙光这次显得比较沉稳,直到第12轮才开始举牌参与竞价。
而除了上述这4家老面孔外,现场还出现了两家之前没怎么出现在上海土拍市场出现过的开发商——鲁能和港企颖华控股(背后股东据传为九龙仓)。
此次杨浦区地块的初始加价幅度只有100万/次,直到第15轮结束,主持人才宣布调整增价幅度至500万/次。
和上次虹口土拍的招商和龙光两者之间的激烈竞争不同,今天的这场土拍各个开发商几乎都铆足了劲。从各家开发商的举牌次数来看,金融街对这幅杨浦的宅地的渴望程度也很高,在总共76轮的竞争中,也累计报价了20次。
第39轮,1号金融街报价21.86亿,也标志着该地块的楼板价正式突破6万/平。
但看得出来,不管对手是谁,龙光也不会轻易把入主上海的机会拱手让人,第40轮到第60轮竞价期间,每当主持人曝出“X号竞买人XX万元第二次”的时候,龙光一率都会选择跟进。
从第63轮开始到第76轮,龙光的老对手招商重新返回了“战场”,和虹口北外滩的宅地竞拍现场相似的场面又再次上演。
但和上次的结果不同,这次龙光终于打败了招商!并首次入主上海!
最终该幅地价以23.818亿元的总价、6.54万/平的楼面单价,溢价18.98%成功出让。
点击下图让我们一同再次回顾这幅神奇的内中环宅地!
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