当前在上海市买房子是有限购政策的，今天营哥就简单的介绍一下。首先要明确限购的是住宅类，一般是70年产权住宅

单身人士

1.单身非上海户口，限购了，不能在上海购买住宅。

2.单身上海人，只要名下之前有房，就限购了，不能再购买了。

3.单身上海人，名下没有房。又分为两种情况。如果2011年1月30号前共同共有住房数少于等于二，那么还可以购买1套；如果共有住房数大于等于三，那么也限购了。

已婚双方都是上海人

2011年1月30号夫妻双方和各自父母共同共有住房数

（1）小于等于2套，那么就还可以买2套。

（2）等于三套并且另一方和父母共有小于等于2，那么就还可以买一套。

（3）大于等于4套，就限购了。

已婚只有一方是上海人

1.如果是首套房，房产证可以上非户籍一人，提供五年社保或者5年个税。

2.如果是二套房，沪籍的人上房产证可以购买一套。如果沪籍的不上房产证，就限购了。

已婚人士都是非沪籍

往前推算63个月中社保或者个税正常缴纳满60个月，也就是要5年的社保或者个税，可以购买一套。反之就被限购了。

以上如果限购可以购买商业性质的公寓，或者购买法拍房，不限制户口、社保等情况，但是要求全款购买；或者以公司名义买房，只能全款，房产属于公司，并且每年需要固定缴纳房产税、土地使用税等等。

大家可以对照情况看下是否被限购。最后，欢迎大家评论关注和收藏。