上海" target="_blank">黄浦·南外滩 全新盘

「绿地·海珀外滩」 10月31日开启认购

均价142500元/㎡ 

推约184-426㎡大平层

共计145套房源

认购时间：10月31日9:00—11月6日12:00

认购意向金：660万元

存款证明：首套1150万，二套2300万

社保系数：0.24分/月

开盘日期：2021年12月1日

01.

基本信息

绿地·外滩中心 占地面积12.67万㎡，总建筑面积约120万㎡，包含46万超高层地标及高端企业总部办公楼、8万地上9万地下商业体、12.6万高端公寓（绿地海珀外滩），约4.2万的奢华七星级酒店和近5万平米的公共绿化堤。

其中四栋超甲级高层，由1栋约300米超高层、1栋约240米次高层、2栋约150米双塔组成，刷新外滩天际线。

绿地·海珀外滩 作为绿地外滩中心的高端住宅部分（K、I地块），位于整个项目的西南，共8栋高层住宅。

国际范的外立面，大面积超白玻系统窗，用蓝眼睛花岗岩加以分割，不锈钢金属勾勒建筑外形，三种材质完美结合的外立面，大地色系中加以简约的灰色系、点睛的金色，凸显出华贵大气又不失现代简约的国际风范。

02.

社区布局

绿地·海珀外滩 整个项目由东向西，由低到高节节攀升，精选优质银杏树，包括建筑顶层的都会由绿植覆盖，打造外滩线性森林。楼间距最高达到了近115米，绿化率35%，约2000平方米中央集中景观，低密度的海派居住，在外滩能拥有这样的尺度，可谓“奢侈”。

在景观层次感上，绿地·海珀外滩更秉承“包容、精致与高贵”的人文特性，一步一景，将中央绿化、挑空大堂、主题空间、私密花园等交融呈现，营造出由浅至深、层层递进的海派园林美景。

通过社区正门、灰度空间、景观步道、挑空大堂、入户大厅“五重入户”的巧妙设计，使归家的路途成为一种尊贵的享受，让主人感受到不同变化又便捷快速的归家礼仪，层次丰富，又自然舒适。

每栋楼约400平方米的内外双大堂则与主题园景相连，而这些公共空间又全部通过景观步道贯穿衔接，宽阔的步道能满足3个成年人并排通行。

每幢都规划了架空层，采用蓝眼睛石材、奥丽莎仿古面、仿古铜拉丝不锈钢等材料，复制多种风格的外滩庭院，是家的延伸，更是一座外滩交际场。

会所是高端住宅生活的延展，也是圈层交际的好地方。二期全面升级会所配套，精心打造超千平米地下高端会所。

设置洽谈区、阅览室、室内恒温泳池、下沉庭院、影视室等功能分区，配置羽毛球场、篮球馆、瑜伽房等运动娱乐场所，并且还配备了司机休息室。在这里，既能锻炼身体、放松心情，更能会友。

作为绿地四维产品体系“绿健百科”的范本住宅(绿：绿色环保，健：健康颐养，百：建造持久，科：科技智能)，绿地·海珀外滩包含全屋智控、全域智联、全区智防、全境智康等4大技术体系，以及16大技术要点、100余项技术措施，打造具有市场引领性的绿地“全屋智能云”。

更值得关注的是，绿地·海珀外滩首次引入华为HiLink先进技术，对空气和水质特殊处理，未来将为业主呈现全屋恒温、恒湿、恒氧及净水、软水、直饮水配置，提供高端居住健康保障。

从入户玄关到厨卫的每一个空间，均配置了完善的智能家居系统。通过被称为“绿芯”系统的家庭控制中枢，住户可以通过语音来控制空调、新风、地暖、灯光、窗帘等室内设备，把房子打造成没有屏幕的手机，真正实现了5G时代的智能物联网生活。

03.

推售信息

户型方面，K1户型如下:

K2户型还未获取

可参考上述235㎡，以及K3、K4的290-300㎡

以实际为准：

04.

周边配套