5号线旁稀缺法式叠墅，印象·花语墅约112-162㎡！品质社

提起奉贤很多人首先会想到南桥，其实西渡作为奉贤区的大门户，这里天生就占据了“天时地利人和”。区域内5号线贯通，30分钟到市区莘庄，让住在市区的人都望尘莫及。多商圈包围，占据南滨江C位，双轨双高架的出行选择。与此同时，一江之隔的上海" target="_blank">闵行吴泾均价已经站上8万，西渡的价格优势和潜力被无限放大。

作为西渡板块内唯一的高端品质项目，印象·花语墅生来就带着“光环”，轨交5号线咫尺，大央企品牌开发商，项目想不火都难！

 

南滨江门户价值突显，西渡板块受益！

南滨江的西渡，是奉贤连接闵行主城区的“门户”，随着南闵行紫竹园区的发展和扩张，及闵行房价的高水位影响，大量产业人群自然会产生外溢，而西渡则是受益最大的板块。目前，很多紫竹高新区的精英人群，纷纷选择在印象·花语墅安家置业。

如果要说奉贤这几年发展如此迅速，最大的功臣当属5号线的通车，印象·花语墅距离轨交西渡站仅约800米，5号线沿线的商业非常繁华，近一半站点都有大型商业体。

交通出行方面，从5号线西渡站出发，不到30分钟到达莘庄，可以无缝换乘1号线，直达徐家汇、人民广场，在市区上班，或周末去市中心逛街也是相当便利。还有另一大利好，15号线将在年底通车，届时又可以多一条出行方式。

自驾出行的业主，这里有S4沪金高速和闵浦二桥两条交通枢纽，项目东面约500米就是S4沪金高速，闵浦二线就在北侧1公里处，早高峰也依然畅通无阻。

因此，不管地铁还是自驾，通勤都很便利。

商业配套也是衡量一个区域热度的重要因素，5号线西渡地铁站出口，就有连城商业广场，以餐饮、超市为主。虽然商业规模不大，但是能满足日常的需求。不过，项目最大优势就是，周边有多个商圈环绕。

连城商业广场

剑川路作用龙湖闵行天街，颛桥有宝山万达广场，而吴泾有宝龙广场。5号线终点站莘庄作为上海的城市副中心，坐拥数百万方商业规模，仲盛世界商场、百盛购物中心、龙之梦都是响当当的购物中心，未来还将建成面向高端消费者的TOD天荟。

教育方面，项目对面一街之隔的就是上海市公立一级待问幼儿园；约200米处是西渡学校，九年一贯制，在奉贤排名较靠前。（具体学区划分以教育部门规定为准）。

如此完美的配套，西渡板块却是不折不扣的洼地，一江之隔的吴泾价格已经上天。上周，紫竹的全新盘兰香湖壹号入市，均价8万+。一江之隔价差3万+，在寸土寸金的上海，100㎡为例，可以省下300余万，简直就是远郊的一套房价。

区位价格示意图

 

央企品牌背书，匠造高品质智慧社区！

印象·花语墅的背景可是大有来头，项目的开发商是著名的央企——中国铁建。建香榭国际也是铁建在上海开发的第四个项目，励志打造程区域标杆性的项目。

秉承中国铁建光辉传承，中国铁建地产提出“生活家-筑家，更懂生活”理念，为业主打造成一个社区智能生活与安全体系。

另外，项目各类智慧系统的加入，停车刷卡系统、安防系统、智能门锁系统、小区WIFI覆盖，五重安防保障体系，给到业主24小时管家式服务。

印象·花语墅以浪漫、唯美的法式风格为基调，采用法式经典主义的立面表现形式，选用石材干挂，主题色彩采用暖色、米黄色系列，体现细腻的质感和高雅的建筑品质。

小区设计有纵横两条景观轴——东西向的景观水轴和南北向的樱花大道景观轴，还设计有700米长健康步道和休闲廊架、阳光草坪、儿童活动游乐场等生活花园。

项目斥资近1亿元打造生活家尊享会所，奢华程度不输很多市区高端改善楼盘。1800㎡生活家尊享会所下设天幕恒温泳池、瑜伽房、健身房、桌球室、儿童主题游乐区、钢琴房等活动空间，为各类业主提供专属社区休闲服务。

 

稀缺叠墅产品，看得见的舒适生活！

重点是，项目目前已是现房状态，本次推出的产品为最后一批别墅，建面约112-162㎡。看得见的品质生活，就呈现在眼前。

相比市面常见的六层上、中、下叠的结构，印象·花语墅是四层叠墅。4层叠墅的优势显而易见：其一是垂直空间住户更少，私密性更佳；其二是下叠有庭前绿地+地下室+复式二层。

上叠有露台+高附赠，上下叠各有特色，不像普通中叠，更多只是复式的居住感。项目主力户型为建面约112-162㎡，相对市面上的紧凑型叠加产品，印象·花语墅户型偏舒适一些。

 

以下为137-144㎡下叠户型图，样板房做了3房3厅3卫：

首先，独立入户必不可少，仪式感、私密性满满；进门后的餐客一体起居空间，足以容纳一个大家庭的节日聚会。

下叠的精髓自然是庭前院落，这里可以容纳孩子美好时光，老人午后休闲放松，朋友品尝聊天，晚上坐看星辰的美好时光。

二层配置了3个房间2个卫生间，二孩家庭、三代同堂皆能满足。

主卧套房设计，起居室，衣帽间，卫浴间层层递进，让生活更有秩序，同时还外接阳台，进一步扩展室内空间。

值得一提的是，北向房间外侧也有阳台，摆放一张简单的桌椅，装饰一些盆栽，午后又多了一个慵懒、放松的地方，下叠也能享受到上叠才拥有的那份精致。

作为下叠，最大的惊喜莫过于超大的地下空间，业主可以根据自身需求，随意打造成书房、酒窖、健身房、私人影院等。

双采光井的设计，打破对人们对地下室潮湿阴暗的刻板印象，让地下空间也能充满阳光，自由呼吸！

 

上叠约112-119㎡户型：

 

上叠采光则更为出色，整体布局也相当合理，楼梯的位置也设计得非常巧妙，使得每块功能区域互补干扰。

客厅南面还有一个露台，可以充分沐浴室外阳光。

顶楼还有附赠的阁楼，未来您可以根据自己的喜好对阁楼进行功能布局。

 

因此，项目无论是稀缺性还是舒适度，印象·花语墅都是奉贤区内绝无仅有的。

项目现房在售，49800元/㎡低均价，地铁直达离市区近，高品质社区带豪华会所，高舒适度户型，看得见的品质！

项目火热认筹中，

主推112-162㎡叠加别墅！

均价49825元/㎡！

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