上海购房契税唯一住房契税优惠继续!
上海房天下
2021-10-07 00:35
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《契税法》9月1日起施行,关于之前的契税优惠是否继续?这成为了大家重点关注的话题。终于,财政部官网最新公告为我们揭开了这个答案。为贯彻落实《中华人民共和国契税法》,近日,财政部、税务总局发布《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》,明确了部分继续执行的契税优惠政策,该《公告》自2021年9月1日起执行。其中,第一、第二条免征条款,是针对离婚和公有住房的。值得关注的是第四条:“除上述政策外,其他继续执行的契税优惠政策按原文件规定执行。涉及的文件及条款见附件1。”根据附件1:继续执行的契税优惠政策文件及条款目录,其中包括2016年出台的《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(下称《通知》)中第一条、第三条中关于契税的政策。这意味着这两条契税优惠政策将继续执行。《通知》第一条明确,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。《通知》第三条明确
北京
市、
上海
市、
广州
市、
深圳
市暂不实施上述二套改善型住房契税优惠税率政策。而《通知》中的第二条关于个人购买家庭第二套改善性住房的契税优惠,则不再提及。给大家拎下重点:对于上海购房者而言,购买家庭唯一住房,契税优惠继续。购买家庭第二套住房,依然没有契税优惠。简而言之,上海契税优惠暂时不变。后续如何,上海房天下将持续关注~来看看上海目前执行的购房契税如下:部分信息来源于网络
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