2021年第35周楼讯（上海）周报丨8.23-8.29商品住宅成交1841套

● 上周商品住宅共成交1841套，环比上涨12.67%，成交面积21.93万㎡，环比上涨12.6%。

● 滴水湖馨苑悦湾、央玺、佳兆业城市广场夺得本周销售套数前三。

● 上周0取证，上周0开盘，市场再次按下暂停键。

1、一周楼市成交

▲数据来源：中指

布鲁点评：上周的楼市商品房成交总量达到5253套，较上周增加1173套，环比上涨20.71%，成交面积53.04万㎡，环比上涨9.8%；商品住宅成交量达1841套，较上周增加207套，环比上涨12.67%，成交面积21.93万㎡，环比上涨12.6%。

2、一周成交排行

3、开盘监测

2021年第35周（8.23-8.29），上周0取证，上周0开盘，市场再次按下暂停键。

布鲁点评：截止目前，第三批次上市项目中还剩【大家美颂】、【绿地铂晶舍】、【上善水樾】和【水尚华庭】4盘未开盘。其中，仅青浦新城板块的【上善水樾】触发了积分制，入围分57.5分。

8月27日，上海房地产交易中心发布公告，对第四批次即将上市项目入围比进行了调整：外环内市区项目入围比例调至1:2及以上，所有项目中凡是认购比高于1.3的，将继续实行“5年限售”政策。