现如今房价之高，让很多购房者望房兴叹，但是却有不少购房者，出于各种不得已的理由，不得不承受高房价之重，为什么呢？房子背后的资源有那么重要吗？
一、国人不得不买房的三大理由
1、教育
我国是一个人口大国，为了提高居民素质，就不得不狠抓教育质量，而在国内就读的原则是划片就近入读，这就把住房和教育捆绑在一起了，越是名校附近的房子，就越受到家长们的青睐，由此就产生了所谓“学区房”的概念，而土地资源是有限的，因此名校周边房子数量也是有限的，物以稀为贵，家长们都想自己的孩子能接受更好的教育，都到名校周边买房以获取学区指标，由于需求增加，名校周边房价也越来越高，久而久之，就形成了如今的天价学区房。
以杭州学军小学周边的学区房为例，9月18日刚卖出了一套80平方米的房子，这套房子建造于1995年，三室一厅一卫，由于这套房源是学军小学和十三中的双学区，步行到学军小学仅10多分钟，最终成交价为610万，均价接近8万一平米。反观杭州其他区域的房子，多数在3万-4万每平米，学区房的天价由此可见一斑。
2、健康
随着国内经济发展，居民生活水平也在逐渐提高，人们对于自身健康越来越看重，老年人就不说了，由于身体机能下降，生病的几率往往较高，而现代社会年轻人工作压力大，很多人30几岁就出现了“三高”病状。因此在买房的时候，很多购房者对于医疗条件也越来越注重，在买房过程中，对于周边配套的选择，医院成为必选条件之一。医疗配套越完善的地段，周边楼盘的房价也相对较高。
同时，健康的身体离不开良好的自然环境，而江景房、海景房则满足了这部分人群的购房需求，每天开窗就能呼吸到新鲜的空气，对身体健康大有裨益，因而这类房子的价格也会偏高。
3、就业
很多年轻人来到一个新的城市，在一个城市努力工作，为了在这个城市扎根，买房自然就成了首要选择，而为了离上班的地方近，或者能方便乘坐交通工具上下班，优先考虑的肯定就是商圈中心或轻轨地铁站旁的房子，也就是所谓的“好地段”。
二、一二线城市和三四线城市的房价
大家都知道，国内一二线城市的房价相比较三四线城市而言，房价普遍都要偏高，这是为什么呢？一二线城市有完善的配套设施、发达的经济、良好的医疗教育条件、高薪的工作，这一切吸引了全国乃至世界的人口前往，人口红利不仅给城市发展创造了条件，也推动着当地房价上涨。而三四线城市呢，由于各类配套相对不完善、经济发展相对落后、医疗教育条件也不高、工资水平更不用说，大量人口都选择离开三四线城市，前往一二线城市，以得到更好的发展机会，不仅为自己，也为自己的子女创造更好的条件，而人口的流失就导致了三四线城市房子空置率高，房价自然就低。
三、取消房子背后的资源捆绑就能降低房价吗
从上述分析可以看出，房价的高低很大程度上取决于房子背后的资源配套，可以说买房就是为了买房子背后的资源。那么如果取消房子背后的资源捆绑，是不是就能降低房价呢？小黑认为会对房价有一定的影响，但不是绝对的。
任大炮曾经说过，决定房价的三要素，长期看人口、中期看土地、短期看金融。我国楼市是一个政策市，房地产市场不仅受供需两端的影响，也要接受国家的宏观调控，在“房住不炒”的基本方针下，房价既不能大涨，也不会大跌，取消房子背后的资源配套，说起来简单，实际操作起来会遇到很多问题，因此不可轻举妄动。
综上所述，房地产行业目前暂时还是国民经济的支柱产业，降低房价不是一朝一夕的事情，最好的办法就是慢慢挤泡沫，让房价软着陆，这样才是宏观调控真正想要达到的目标。
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