最近几周，“上海" target="_blank">浦东”二字刷屏全国。
浦东概念股一日间集体涨停，伴随着政策落地，更让许多人坚信“浦东置业”是一个正确的选择。
在“浦东置业”的大方向之下，背靠张江科学城，被国际旅游度假区、浦东国际枢纽环绕的浦东川沙板块，被越来越多人注意到。
但就在这样一个浦东核心腹地，区域内却常年无新房供应，大量改善型客户苦无新房久矣。2021年下半年，有一个新盘为川沙人居生活变革而来，自此，将川沙的居住范本提升到一个崭新的维度，它就是保利云上丨拾光。
6月26日，浦东新区川沙板块新盘“保利云上丨拾光”示范区开放，燃爆全城。当天近千人到访，人潮拥围沙盘和样板间，看过样板房的客户纷纷表示，“保利的产品果然惊艳，户型真不愧是‘神户型’！”
为何仅仅示范区亮相就引起这样的轰动？今天我们就来深度揭秘，走近这个产品匠心、户型顶配的保利云上丨拾光。
全龄活力空间 臻享幸福主场
保利云上丨拾光，北至宝溪路，南至焙灶路，西临南六公路，东至吉春路，整个项目占地面积约5.83万方，绿化率约35%，容积率仅约2.0，是川沙区域难得的高层+叠墅产品为主的全新低密度社区。
小区规划有12栋高层，户型为建面约74-99㎡2-3房；12栋4层的叠加别墅，户型建面约104㎡-125㎡。
整体小区设计采用L形的布局方式，形成整体南低北高的空间布局，让每栋楼都能拥有非常好的采光和景观视野。
另外，保利云上丨拾光的人车分流设计，再结合礼仪酒店式入口的补充，给予业主尊崇的归家礼遇。
在社区打造上，保利云上丨拾光延续保利Well健康集和社区标准，以社区生活及室内居住中最高频出现的106个场景，通过模拟未来社区生活，找到需求，再将3大体系融合于场景中，实现全龄段、全周期的健康居住环境。
约470米超长健康跑道、儿童活动空间、轴线景观空间、会客空间以及宅间预留的运动场地，将业主的碎片化时间尽可能利用，也串联成一个现代感、功能性、全景化、主题感于一身的社区体验馆。
在会客区和儿童区一体化打造上，保利云上丨拾光贴心地让儿童游乐区紧邻家长看护区，让大人照看小孩的同时，也方便邻里之间的互动。
会客厅也是体面地照顾到业主的各项需求，包含吧台、洽谈座椅、艺术廊架、特色水景等，让您不用出门也可以大方地招待贵宾。
“云上”爆款户型重磅回归
除了在社区打造上花尽心思，保利开发的楼盘常以户型闻名，而保利云上丨拾光的户型自然也是同区域内的神仙级存在。
保利云上丨拾光主要产品包含建面约74-99㎡2-3房的高层和建面约104㎡-125㎡的4层叠加别墅。
A户型99㎡3房，是保利楼盘的拳头产品。无论是开盘即售罄的江桥云上，还是去年三个月内清盘的保利锦上，保利的3房次次卖爆，根本不够抢。
保利云上丨拾光的99㎡3房，不仅规划了3房2厅2卫的功能空间，还以约5.3米阔尺横厅、约11米南向大面宽形成超阔南向采光，这几乎是大平层豪宅才能达到的面宽尺度。
厨房、餐厅、客厅一体设计，减少了过道的面积浪费，也让大人们即使在厨房也可以与家人互动。主卧是有独立卫生间的套房设计，并预留了衣帽间位置，给业主无上的居住舒适感。
B户型建面约87㎡3房，将空间利用到极致，做出了2+1 房 1 卫，在注重功能性的同时也保证了居住的舒适度。
通过这些年不断的升级更新，如今保利建面约87㎡这个户型可以做到三开间朝南，全明南北通透。更加分的还有全屋飘窗设计，L形厨房，以及灵活改造的北房间。功能性如此完备的前提下，还能保证这样的尺度感，在市面上真的很难找到。
除此之外，保利云上丨拾光还打造了建面约75㎡2房户型，面积虽小却进行了科学的动静分区，动线流畅，真正的南北通透，客厅设置观景阳台，和大面积段相比，居住舒适度丝毫不减。
建面约75㎡户型数量不多，十分稀缺。再加上小户型严格控制了面积段，低总价的同时也符合现在的小家庭的生活空间，特别适合年轻人首套上车，又是一个热销户型。
浦东价格洼地 抢滩倒计时！
保利在选址上一向独具慧眼，前有落子北虹桥热土的保利云上和云上澄光，这次保利云上系第三子——保利云上丨拾光择址浦东腹地的川沙板块。
川沙位于浦东东部，有浦东机场、上海东站两大空铁枢纽作为核芯驱动，还有张江科学城、上海国际旅游度假区（迪士尼）两大世界级产业加持，未来前景不容小觑。
目前，张江科学城、上海国际旅游度假区（迪士尼）都在极力向南发力，保利云上丨拾光，正好位于三大国策的辐射腹地，距离张江科学城南拓区约4公里，距离上海国际旅游度假区南二片区仅约1.5公里，距离浦东国际枢纽约10公里。
受三大国策腹地影响，浦东新房均价也已经水涨船高。当前浦东楼市格局正处于快速洗牌的阶段，张江、唐镇不仅二手房动辄10万+的挂牌价，连新房也已经逼近8万/㎡，但保利云上丨拾光所在的川沙六灶，却是一股难得的清流，二手房均价仅约4.5-5万/㎡，拥有未来规划的同时更是明显的价格洼地。
在这样一个“宝藏板块”，保利云上丨拾光为革新人居品质而来，也是购房者们抢滩浦东的好时机！
End
有保利产品力背书，又享受川沙板块红利，可以预见的是，在浦东引领区大背景下，保利云上丨拾光会是下一个风靡大浦东的红盘。
如今，保利云上丨拾光示范区已经开放，还不赶快去实地感受一下它的魅力与价值！
1、本项目推广名为“保利云上|拾光”，地名办核准名/备案名为“云景荟庭”；开发公司为：“上海建万置业有限公司”；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、本文图片部分来自于网络，部分来自于示范区实景照，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系；7、资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准。8、本资料最终解释权归上海建万置业有限公司。
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