2021年第26周楼讯（上海）周报丨6.21-6.27商品住宅成交1468套

●  上周商品住宅共成交1468套，环比下跌6.5%，成交面积16.2万㎡，环比下跌3.27%。

●  海玥瑄邸、嘉阅铭筑、阳光城青溪水岸夺得本周销售套数前三。

●  上周共计2个新房项目入市，新增供应652套，供应面积约8.47万平方米。

1、一周楼市成交

▲数据来源：中指

布鲁点评：上周的楼市商品房成交总量达到5569套，较上周增加111套，环比上升2.03%，成交面积44.64万㎡，环比上升5.05%；商品住宅成交量达1468套，较上周减少102套，环比下跌6.5%，成交面积16.2万㎡，环比下跌3.27%。

2、一周成交排行

3、开盘监测

布鲁点评：上周共计2个新房项目开盘，供应面积约8.47万平方米，新增供应652套，合计去化557套。浦东森兰星河湾二期由于0.19的社保系数，使得入围积分达到82.42分，成为全市首个积分线突破80分的新盘，该项目以森兰国际社区成熟的配套、优渥的教育资源、便捷的交通方式等优质因素，成功去化100%；奉贤奉发宝龙广场虽位置偏远，配套资源略微匮乏，但其总价230万以内的价格优势吸引了大批刚需客户，最终成交超7万，成绩不错。