教师轮岗制！上海学区房绷不住了，爆降150万！

“学区房好卖的时候，我不用一年就能攒出一套房的首付。现在市场大不如前，一个月都卖不出一套学区房。”在上海大热门学区卖了4年学区房，这次中介真正感受到了市场吹来的冷风。

约莫两个月前的一次高中招生录取制度的调整，像一根锋利的针刺破了学区房的泡沫。一时间，房东慌张、买家迷茫，心急的房东们难以守住内心对于高房价的坚持，若降价出手，又充满了不甘。

有房东“绷不住”了，主动降价150万

由于房价的飘忽不定，学区房的交易节奏通常比较快，就算是遇到优柔寡断的买家，吴栋用他的“三寸不烂之舌”游说一番，总能在相对较短的时间内促成交易。用吴栋的话来说，“买学区房的人都是头脑相当清楚的人，要不要买，在看完房子的那一刻心里就有谱了”。

然而，当政策袭来，学区房遭遇重创，“降价”的声音接踵而来。但对于吴栋而言，学区房价值下跌并不是一件可怕的事情，他更惧怕的是政策汹涌而来之后，房东与买家之间漫长的僵持，这意味着成交周期被拉长。

政府追击，家长犹豫观望

学区房的起起落落，围绕着“教育资源”四个字。为了令教育资源更加平衡，从而由根源上打击炒作学区房现象，上海政府费尽心思。3月出炉的高中招生录取制度只是其中之一，最近有家长们发现，上海打击学区房的“杀手锏”实际是“教师轮岗制”。

早在今年1月份，上海市教委等4部门就曾出台一份《关于进一步加强上海市中小学教师人事管理制度建设的指导意见》，文件中便提到促进校长教师合理流动、优化中小学教师资源配置的关键信息。

到了3月高中招生录取制度公布前，上海教委再度强调“教育资源平衡化”，要求确保全市每位中小学教师10年内有规定的流动记录之余，还设立了同学段学区、集团每年教师交流轮岗人数以及跨学段学区、集团每年教师交流轮岗人数比例指标。