备案价13.6w/㎡！「复兴珑御」6.12开启认购！最后47套！

项目效果图

01

黄浦、老西门、大平层

复兴珑御东起中华路、西临西藏南路，北至复兴中路，南至方斜支路，地段价值无需多言，人民广场、淮海路、新天地环绕周边。

2020年9月，老西门板块「复兴珑御」楼王位置的147套经典四房以12.89w的均价入市。当时主力房源为194㎡、226㎡户型，总价直达2500万价格段。

项目前期销控表

最后一栋7号楼即将加推，主力户型为建面约194平4房奢装大平层，备案价13.6w/㎡，总价更是上浮了几百万，更有很多人将此次复兴珑御的置业预算定位至了3000万。

项目实拍

项目实拍

项目距离轨交8号线、10号线老西门站约223米，距离新天地约776米，距离翠湖天地约400米。同时，通过复兴路隧道项目能直通陆家嘴金融贸易区。

优质的地段，配套自然不会差，除了豫园、人民广场、新天地商圈，项目自带16000㎡商业配套—“复兴荟”，补充业主的生活所需。

复兴荟

教育方面：项目周边有有荷花池幼儿园（示范园）、上海实验小学（上海唯一国家重点小学）、蓬莱路第二小学（市重点小学）、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制学校）等优质资源。

上海市实验小学

医疗方面：第九人民医院、瑞金医院、复旦大学附属妇产科医院、上海中医药大学附属曙光医院西院等国内知名医院。

瑞金医院

02

48套房源，195平方米大平层

项目上一次开盘是在去年9月，当时推出147套可售房源，均价12.89W。

数据来源网上房地产

待售的7号楼共48套房源，面积约195㎡4房。

195平方米4房2厅3卫

三开间朝南，采光充足，餐客一体连接厨房，缩短厨房与餐厅的距离，西侧超大尺度主卧突出主人尊贵感，西北侧的房间较为灵动，可以根据主人的意愿来进行布置。

项目全部精装交付，搭载顶级家装品牌和智能科技：Honeywell空气净化系统、美国怡口净软水系统，高端品牌地暖，ABB智能家居；厨卫则是全德系高端品牌。

项目实拍

同时，项目还有Honeywell空气净化系统、美国怡口净软水系统、顶级全屋地暖、ABB智能家居，随时随地调控空气、光线、温度。

在整个样板房内，我们都看到了智能家居的应用场景，电动窗帘、灯光控制，给生活提供了更多的可能性。

样板间

03

社区规划，尽善尽美

在社区规划上，社区也做到了力求精致，项目率先使用引领国际潮流的玻璃外墙设计，获得越来越多高端客户青睐和喜爱。项目外观采用现代简洁的设计风格，大面积的落地玻璃窗配合高端石材，极富现代感。从环保角度来看，这些材料不仅更加节能环保，还具有抗紫外线、隔音隔热等功能。

项目实拍

项目内的绿化为市中心鲜有独特的东南亚风情，打造出了繁华喧嚣之上的绿意生活和繁华都市生活之外的休憩空间，植被及造景丰饶的氛围令人如置身静谧的自然环境之中。 

项目实拍

项目自带约3500平米私家会所。配置包括恒温泳池、健身房、篮球场、宴会厅等，同时第一太平戴维斯的物业团队会提供24小时服务。

会所实拍

项目地处沪上核心地段，临近人民广场、豫园、新天地顶级商圈，周边配套资源优渥，双轨环绕。

复兴珑御最后7号楼仅47套房源明确最近入市，备案均价13.6万/㎡。虽然价格比上一期（2019年9月）的12.89万/㎡上涨约7000元/平，但相比于去年黄浦开盘的其他项目来说，价格基本保持不变。