二批次近尾声！三批次风声已传！上海新房供应提速！

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今年上海楼市的节奏越发加快，目前二批次47个楼盘认购基本接近尾声，仅剩余四个项目未明确认购时间，新虹桥首府、珊瑚世纪、复兴珑御和龙盛福新里，开盘潮将在本周四启动，一大波项目将交出真实的成绩单。

与此同时，网上爆出三批次楼盘即将上市，不少买房人期待已久的项目出现在网传名单之列，如金鼎首府、东方惠雅、上海华府天地、世纪古美、璞玉one等等。

可以预见，又一波的买房“大战”开燃！

 

二批次4盘入围线曝光！

 

据悉，二批次已经结束认购的项目中，有20盘触发计分，如果再加上未认购结束的，触发计分的比例将会远高于一批次。 

从已经曝出入围线的四个项目看，青浦新城的佳兆业金茂未来城目前分数最高，为63.6分，首开比较突然的金地峯范，本次加推也触发计分，入围线51.9分，大华公园城市和金地虹悦湾则属于传统热盘，惯例火。

佳兆业金茂未来城的入围线高达63.6分，比虹悦湾还高，让人有些诧异，当然也在情理之中，正虹桥四盘齐推，分流明显。

佳兆业金茂未来城本次主推77-99㎡，均价4.41万/㎡，主力总价在330-450万之间，正是当下刚需最钟意的产品，项目处在青浦发展较为成熟的位置，距离地铁不远，又受虹桥辐射，均好性强。

金地峯范51.9分的入围分，看起来分数不是特别高，但对应的条件并不低，如果是上海家庭有房、五年内有购房记录，那就需要社保满分才能入围，就是典型的基础分低、全社保来凑。

 

本周进入开盘时间！

 

从认购来看，本周是森兰星河湾和奉发宝龙广场认购进行时，德信交投隐秀云庐预计28号启动认购，整体认购已近尾声，但开盘则刚刚开始，本周有9个项目正式开售，开盘潮至。 

 

二批次楼盘首个开盘项目是信达上海院子，该项目并未触发计分，但当天仍然售罄。

本周开盘的9个项目中，触发计分的金地峯范、金地虹悦湾将开盘，售罄无悬念，云湖漫城虽未触发计分，但首批集中供地的南翔地块，明年售价已经破六，如果我是想在南翔置业的买房人，这个项目肯定不能错过。

 

三批次38个项目或上市！

 

加快供应、缓解紧张，三批次的项目传来风声。 

据说将有38个项目会推出，从网传名单看，热点区域、热点楼盘都有，且全新盘居多，想买的购房者，资金可以备起来了。

小编帮大家罗列在下表，具体以网上房地产公布为准，仅供参考！

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