预计7月入市！前滩今年首个新盘「东方惠雅」即将供应400+套房源！

参考一下去年前滩所新开的几个新房项目，大家也能感受到，前滩早已成为楼市中特殊的一个板块。

• 前滩格力38-01浦江海德，已于2020年售罄，推出195套约90-170㎡2-4房，均价11.28万/㎡，共收获1215组有效认筹，认筹率达623%。
• 东方惠礼去年4月开盘，均价约9.2万元/㎡，认筹率555%。

• 三湘印象名邸去年6月开盘，推出142套约90-334㎡江景房，均价12.18万元/㎡，项目达到690%的认筹率，开盘当天全部售罄。

• 去年12月底，尚峰名邸推出204套47-193㎡1-4房，均价11.2万/㎡，吸引2583组客户争抢，认筹率1266%。

前滩即将再次上新

「东方惠雅」

预计共推出约404套房源

主力户型建面约76~99㎡的2-3房

预计7月入市

项目位于浦东新区东至东育路，南至泳耀路，西至文腾路，北至林耀路。

根据规划，拟建6栋高层住宅

其中5栋16层高层住宅

1栋15层高层住宅

同时配备小区配套公建、底商及两层地下车库

整体效果图如下：

地块基本参数如下：

用地面积：14181.1㎡

总建筑面积：约55532.07㎡

地上建筑面积：约37094.72㎡

地下建筑面积：约18437.35㎡

容积率：2.5

建筑密度：30%

绿地率：35%

产品方面项目未来将供应404套住宅，主力户型以小面积为主

约76平2房2厅1卫

约79平2房2厅1卫

约94平3房2厅2卫

约99平3房2厅2卫

各户型具体楼栋分布如下：

具体户型图如下：

（最终以开发商发布为主）

前滩的配套优越是公认的，「东方惠雅」也是得天独厚，在交通、商业、教育等方面都能占据顶流资源！

交通方面：

项目距离6/8/11号线东方体育中心地铁站步行约1公里；

另外，近期政府发布公示了龙水南路越江隧道规划。2024年12月建成通车后，从徐家汇到前滩行车时间有望继续缩短！

前滩太古里预计将于9月底开业。

前滩香格里拉预计3季度开业， 国际著名设计公司Ga, STACK，Takenouchi Webb及HBA联合设计，是香格里拉酒店集团位于浦东世博地区唯一的豪华五星级酒店。