名单更新!第二批47盘已有20盘触发积分制,将限售5年

上海3月集中入市的33盘中，12盘确认触发积分制。其中入围分数最高的为浦开仁恒·金桥世纪，75.6分；最低是融信海纳印象，40.9分。

根据搜狐焦点最新统计，第二批集中入市47盘中，已有40盘结束认购，2盘正在认购中，另有5盘暂未开启认购。已完成认购的第二批集中入市楼盘中，有20个楼盘共计6777套房源将触发积分制，未来或将全部限售5年。

注：标黄项目为触发积分制项目

20盘从区域分布看，浦东新区、青浦区各有5个，宝山区4个，嘉定3个，虹口、奉贤、崇明各1个。

这些楼盘虽暂未“官宣”入围分数线，但均在官方公众号等渠道公布了项目摇号排序规则，并明确“得分达到入围分数线的意向认购客户具有参加摇号排序的资格”。

金地虹悦湾摇号排序规则

此外，还有不少项目公示出认购登记组数与准售房源套数的比例小于1.3：1，不进行计分排序。如宝山的卓越华润·玲珑悦府、红星宝山天铂等。

红星宝山天铂摇号排序规则

青浦5盘全部触发积分制

第二批次集中入市的47盘中，有5个项目位于青浦。从目前消息来看，这5个项目全部触发积分制，从大虹桥的金地虹悦湾、虹桥悦澜、招商虹桥公馆到青浦新城的佳兆业·未来城，再到朱家角的璟雲里认购数都超过了1.3:1。

地处大虹桥的虹桥悦澜此次加推161套房源，此前有消息称其入围分数可能突破80分。

多个冷门楼盘触发积分制

在触发积分制的项目中，有几个是之前相对比较冷门的或者地处远郊的项目。如宝山的上实海上菁英一期推出476套房源、205组客户认筹摇号，认筹率仅43%。

另有奉贤区阳光城未来悦，首开时357套房源仅有263组客户参与摇号，认筹率仅74%。

时隔数月，这两个项目此次加推均摇身一变成为抢手的楼盘。

此外，位于崇明的中信泰富仁恒海和院此次也触发了积分制，成为崇明首个将限售的项目。中信泰富仁恒海此次推出84-276㎡公寓和联排别墅，均价30495元/㎡。

5月27日开始，47盘将陆续迎来开盘，触发积分制的项目也会在开盘之前正式公开入围分数。大家关注的分数、认购情况、去化情况将陆续得到答案。

附：上海新房积分制规则