刚刚获得了“第十一届园冶杯金奖”,同时入围克尔瑞产品测评中国及上海“2020十大品质作品”的玖玺,正式迎来了三期的盛大开盘。
当郊环外4w+楼盘还在门庭冷落中苦苦挣扎,同等价位却距离市区更近的玖玺,则再度开盘大捷,罄销上海。玖玺究竟有何等奥秘,今天就让我们再次走进它,一窥究竟。
60套,为你2020改善心愿而来
本次推出高层、叠加及合院产品共116套房源,尤其是众多购房者等候近半年之久的叠加产品,也仅有60套。
从32套到24套,再到60套,玖玺一、二、三期的叠加推货一直保持“少而精”,这也顺应了市场的需求。本批次推出的60套叠加,也是最大程度的满足了2020年上海市场众多置业者的改善心愿。
沪上叠加时常有,老牌别墅区的不常有
上海的叠加常有,老牌别墅区的叠加不常有。悉数沪上几大老牌别墅区,古北西郊靠近中环,10年前的房价已经步入千万级别;松江佘山以稀缺资源为优势,靠山和环山差异较大,3000万以上的别墅大有存在,也不失400万级“平价”别墅,但这样的低价别墅已经位于G1503绕城附近,地理位置着实不太理想;而位于闵行区马桥镇的旗忠,这片沪上隐贵之地,早已盛名在外,自嘉闵高架通车以来,马桥旗忠国际墅区,更是再一次成为上海楼市的焦点!
被誉为“龙脊之地”的马桥,聚集着绿城玫瑰园、御涛园为主的亿级独栋豪宅别墅、以及2016年逐步开发的中星红庐等新兴独栋大宅,豪宅别墅区的居住氛围日益凸显,对于这样的板块来说,玖玺推出的总价600万级城市叠加,是十几年终于等来的稀有产品,高性价比的优势在整个上海市场,也实属难得。
利好逐步兑现,板块未来值得期待
区别于佘山等以生态旅游定位的别墅区,闵行旗忠的烟火气息显得浓重很多。
步行即可达联仲都悦汇商业综合体,龙湖商业街、双万达等百万方商业环伺。据悉,马桥万达将于12月23日开业,这也为旗忠的生活氛围再添浓重一笔。
交通方面,5号线、15号线(在建)两大轨交在旁;嘉闵高架、沪闵高架、申嘉湖高速、沪金高速、沪昆高速五大动脉,畅连徐汇、长宁、嘉定、松江、大虹桥等区域。马桥近期更迎来重大交通利好,据小道消息称,11月初,规划嘉闵线站点公示,轨交嘉闵线确定在马桥设立延伸线站点;同时马桥站将作为松江往返浦东机场联络线的中转枢纽。
(嘉闵线公示链接:http://www.shsttz.cn/STTZOAGS/ext_resource/notice2.pdf)
此外,项目周边还有众多高能设施加持。在人工智能成为时代热点的当下,上海人工智能创新试验区落址马桥旗忠墅区,达闼科技、韩国现代重工工业机器人,福洛德传动双态逻辑变速器等企业巨头现已入驻。这里未来将与形成与紫竹、吴泾等地东西联动,形成新一代人工智能产业示范区,届时大量的高净值人群的导入,板块未来的发展值得期待。
1.2容积率社区,出身即代表从容
玖玺的叠加产品,在空间的打造上十分用心,无论是尺度还是整体格局,都非常适合改善型家庭的生活需求。上下分层式的设计等特点,居住舒适度极为优秀:
南向7米大面宽:大横厅的尺度,匹配大家族的生活气度
阔绰大露台:可观景可晾晒,生活与风景兼得
三室三卫格局:主卧套房是品质标配,三卫舒心设计,起居生活从不拥挤
上、下叠首层预留老人房:为三代同堂的生活考虑周到
约5.4米层高通透地下空间:可打造成家庭影音室、健身房、茶室等
内外兼修,环境宜人养心社区
玖玺作为马桥旗忠板块久等多年的新中式社区,整体的规划不仅注重室内空间的舒适尺度,更注重社区大空间的邻里关系。
外部与绿城玫瑰园、中星红庐等亿级豪宅为邻,坐享养云安缦、旗忠高尔夫、旗忠网球中心等高端配套;内部洋房的主体间距规划达约28米,叠加的主体间距规划约16米,每一栋建筑单体之间都保持舒适的居住距离。社区更引入高端森系玩呗,打造成老、中、幼三代人畅玩的宜居社区:
“玩呗”特色游乐设施:金地高端IP游乐产品线,玩呗森系“蘑菇丛林”
儿童成长玩耍:提供奔跑、攀登、打滚、欢笑、释放活力的多维度游乐体验
游乐年龄分段:低龄和中高龄的儿童分区,同时设置家长看护区域
阳光邻里客厅:廊下交谈空间方便邻里交流;阳光草坪精选百慕大草种混播,让冬天也有绿茵
自然学校:小朋友认识植物的铭牌设施,寓教于乐
健身墙:提供丰富的力量和形体训练器械
有氧慢跑道跑道:约380米环形跑道设计,根据跑步习惯设有起跑、缓步道、休憩、超越、冲刺五类 区域,指引科学跑步节奏;夜间提供照明,夜跑爱好者的福音
贴心尺度:全区无尖角设计,转弯处满足轮椅转弯尺度,更加人性化
芳香花园:种植桂花(缓解疼痛)、栀子花(助眠)、茉莉(杀菌)、金盏菊(消炎)、 鼠尾(安神)等芳香植物进行嗅觉导入,有减缓记忆衰退功效
现象级高光红盘,客户争相“代言”
在产品、配套、规划等方面考究用心的玖玺,自然受到了市场的热烈追捧。
售楼处里几乎每天都会发生客户购房的趣味故事:一期开盘时,有客户因为资金问题没买到心仪的户型,在等待了4个月之后,最终依然选择了玖玺的三期;有客户前一天偶然路过售楼处,进来参观后感觉很好,第二天一早就定好了房子,速度可见一斑;更有远自内蒙的客户,打飞的回上海买房…..选择玖玺的理由千千万万,有一条就叫情不自禁。像这样的故事还有很多很多,好房子的吸引力,就是如此令人念念不忘。
更令人津津乐道的是玖玺一、二期的老业主们,当得知隔壁地块土拍成交楼板价高于玖玺8000+之后,则是非常庆幸自己当初的明智之选,这样的高性价比让他们纷纷为玖玺代言,推荐自己的亲朋好友来购房。
四期收官新品,预约登记全面盛启
2020注定是不平凡的一年,同样不平凡网红“玖玺”,也不断刷新着马桥这片土地的热度。而它也不负市场的热望,在罄销上海的路上当红不让。据悉,此次玖玺三期推出,开盘当日即清,为了答谢客户的厚爱,四期收官新品,预约登记提前全面启动,三期没有买到的客户不必太过遗憾,玖玺的封卷之作,这次错过就真的后会无期了,抓住这最后一波的机会,行动吧!人生晋级,当选玖玺总价600万级城市叠加享旗忠墅区真叠墅
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