融创30.9亿元摘上海青浦宅地 自持建面不低于15%

观点地产网讯：9月24日，融创以30.9亿元竞得上海青浦赵巷宅地，楼板价21013元/平米，溢价率0.6%。

资料显示，该地块是青浦区赵巷镇业煌路南侧G2-02A、G2-02B地块，占地面积11.3万平米，容积率1.3，计容建筑面积为14.7万平米。

根据规划要求，该地块配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上，计7360.7平米以上，无偿移交给青浦区住房保障机构或者公共租赁住房运营机构；中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的5.0%,计7360.73平米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平米、小高层住宅建筑面积不大于95平米）。

另外，地块自持建筑面积不低于15%（计22082.19平方米以上）的住宅物业，以上自持面积须用于租赁；配建保障房的产权车位比例为1:0.8，且车位产权归属区政府指定机构。

观点地产新媒体了解到，融创管理层曾于业绩会提及，4月底、5月初，公司已经开始严格控制投资节奏，停止参与所有公开市场的招拍挂，下半年，仍将严格控制投资节奏。孙宏斌甚至表示，融创下半年基本没有拿地指标。